Земля является наиболее важным фактором производства. Рынок земли в отличие от капитала имеет практически бесконечный срок службы и, следовательно, может приносить владельцу бессрочный доход – ренту.

Ценообразование на землю имеет ряд особенностей, и главной из них является естественная ограниченность предложения земли. Для предложения других факторов подобного явления практически не наблюдается.

Таким образом, предложение земли, пригодной для использования в сельском хозяйстве или промышленности, всегда неэластично.

Цена земли зависит от величины спроса на нее, и в случае недостаточного спроса земля может оказаться вообще бесплатной.

Экономическая рента – цена, которая выплачивается владельцу земли и природных ресурсов за их использование, так как они являются исчерпаемыми.

Поскольку качество земельных участков неоднородно, т. е. они различаются по плодородию, месторасположению, наличию в недрах полезных ископаемых и близостью к коммуникациям, то рента будет более высокой с наиболее плодородных участков, а самый неплодородный участок, используемый для обработки, в обычных условиях вообще не приносит своему владельцу ренту.

Рента выплачивается владельцу участка в виде арендной платы.

Арендная плата включает в себя ренту, а также процент за находящийся на данном участке земли капитал, а также за улучшение почвы, произведенное владельцем (орошение, удобрение). Если арендная плата повысится, то предложение превысит спрос, и рынок выйдет из состояния равновесия (рис. 11).

Рис. 11. Спрос и предложение земли

S – неэластичное предложение земли;

D – потенциальный спрос на землю;

E – точка равновесия.

Рента и цена земли – понятия разные. Цена земли отражает денежную оценку, по которой она покупается и продается. Цена на землю определяется по формуле:

Цена земли = [(Размер земельной ренты) / (Величина ссудного капитала)] × 100%.

Итак, земля – это ресурс особого рода, количество которого ограничено, в связи с этим предложение земли совершенно неэластично. Поэтому величина земельной ренты определяется спросом на аренду земельных участков.

Труд – это деятельность работника, направленная на получение дохода.

Практически любой труд предполагает затраты физической, умственной и нервной энергии.

Австрийский экономист Л. фон Мизес выделил интровертный и экстравертный труд^[1].

Экстравертный труд имеет целью получение дохода. Можно выделить 3 разновидности интровертного труда:

1) работа ради усовершенствования тела и разума;

2) труд, имеющий целью реализацию религиозных убеждений;

3) труд как рафинированная игра с целью избавиться от гнетущих мыслей и прогнать беспокойство.

Рынок труда представляет собой важнейшую сферу рыночных отношений.

Рынок труда – это общественно-экономическая форма движения рабочей силы (трудовых ресурсов).

Субъектами предложения на рынке труда выступают домашние хозяйства, а спроса – фирмы и государство.

Рынок труда выполняет следующие функции:

1) согласующую, т. е. обеспечивает согласование интересов работников и работодателя;

2) объединяющую, т. е. соединяет подготовку и использование рабочей силы;

3) регулирующую, т. е. регулирует доходы каждого работника;

4) формирующую, т. е. формирует оптимальную и профессиональную структуру кадров и кадровый резерв для общественного воспроизводства.

Объем предложения на рынке труда зависит от наличия экономически активного населения – трудоспособного населения, юридически имеющего возможность и желание работать.

Экономически активное население можно разделить на занятых и безработных.

К занятым относятся:

1) выполняющие работу по найму;

2) временно отсутствующие на работе (по болезни, находящиеся в отпуске и т. п.);

3) самостоятельно обеспечивающие себя работой.

К экономически неактивному населению относятся:

1) учащиеся и студенты, посещающие дневные учебные заведения;

2) лица, получающие пенсии по старости, на льготных условиях, по инвалидности;

3) лица, занятые ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми;

4) отчаявшиеся найти работу и прекратившие ее поиски;

5) другие лица, у которых нет необходимости работать.

Рынок труда отличается чрезвычайно сложной структурой.

В зависимости от различных критериев можно выделить:

1) рынки физического и умственного труда;

2) профессиональные рынки (например, врачей, актеров);

3) региональные, областные, районные рынки;

4) рынки квалифицированного и неквалифицированного труда и т. д.

Кривая предложения труда (индивидуального) может иметь такой вид, представленный на рис. 12.

Рис. 12. Кривая индивидуального предложения труда

Изменение наклона кривой предложения труда можно объяснить следующим:

1) рабочее время является альтернативой досугу;

2) если работник обеспечивает себе и близким определенный уровень потребления, то он стремится сократить рабочее время L, и наоборот – свободное время может быть заменено рабочим.

Кроме того, предложение труда зависит от:

1) численности и темпов прироста трудовых ресурсов;

2) доли трудоспособного населения в общей численности населения;

3) продолжительности рабочего дня;

4) интенсивности и производительности труда;

5) квалификации работников;

6) миграционных возможностей населения.

Предложение труда зависит от величины заработной платы.

При повышении реальной заработной платы предложение труда возрастает.

Величина заработной платы зависит от многих составляющих, главными из которых являются:

1) величина спроса и предложения на рабочую силу;

2) интенсивность труда;

3) производительность труда;

4) квалификация работника;

5) продолжительность рабочего дня;

6) сложность труда;

7) особые условия труда (например, выше оплачивается труд работающих в северных районах России);

8) уровень жизни населения в стране или регионе и т. п.;

9) деятельность профессиональных союзов.

Заработная плата выступает в двух формах: повременной и сдельной (поштучной).

Повременная форма оплаты труда состоит в том, что индивид получает доход за количество отработанного времени (почасовая, поденная, понедельная, помесячная).

Эта форма оплаты труда бывает следующих видов:

1) простая повременная — инженерно-технические работники и служащие за фактически отработанное время получают оклад, а рабочие – заработную плату по тарифной ставке;

2) повременно-премиальная – рабочим оплата осуществляется по тарифной ставке, а НТР и служащим выплата производится как сочетание оклада с системой премий (за достижения качественных или количественных показателей).

Сдельная форма оплаты труда предполагает, что оплата труда будет возрастать пропорционально количеству выпущенной продукции. Она бывает следующих видов:

1) прямая сдельная – оплата по неизменным расценкам за единицу продукции;

2) сдельно-премиальная – возможна выплата премий за достижение определенных показателей;

3) сдельно-прогрессивная – за выпуск изделий в пределах плана оплата производится по фиксированным расценкам, за выпуск сверх плана – по более высоким расценкам;

4) аккордная – оплата производится по итогам выполнения определенного вида работ.

Спрос на труд является производным от спроса на товар или услугу, в производстве которой данный вид труда используется.

Величина спроса на труд зависит от следующих факторов:

1) уровня цен на товары и услуги, производимые при его помощи;

2) производительности труда (чем выше производительность труда, тем выше спрос);

3) уровня технологий;

4) фазы экономического цикла (на фазе подъема спрос на труд возрастает, а во время спада экономики падает);

5) величины заработной платы (при росте заработной платы предприниматель для сохранения равновесного состояния будет стремиться сохранить спрос на труд).

Конъюнктура рынка труда (условия для реализации товаров в конкретном месте и в определенное время) может быть трех видов:

1) трудодефицитной, т. е. спрос на труд превышает его предложение (безработица);

2) трудоубыточной, т. е. предложение превышает спрос;

3) равновесной.