ТЕКУЩИЙ КОНТРОЛЬ

Текущий контроль  по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» включает:

I. Выполнение письменного задания (реферата);

II. Интерактивную деятельность (решение кейсов).

I. Выполнение письменного задания (реферата).

Номер темы для выполнения реферата определяется по таблице:

Темы рефератов

1. Проблемы оценки стоимости предприятия в современных условиях хо­зяйствования.

2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): теория и практика.

3. Особенности оценки приватизируемых предприятий и организаций в России.

4. Зарубежный опыт в российской практике оценки стоимости предприятия.

5. Составление задания на оценку действующего предприятия.

6. Основные источники определения стоимости предприятия.

7. Особенности сбора и анализа информации о действующем предприятии.

8. Применение доходного подхода при оценке российских предприятий (пред­приятия).

9. Применение имущественного подхода при оценке российских предприя­тий (предприятия).

10. Применение сравнительного подхода при оценке российских предприя­тий (предприятия).

11. Особенности оценки стоимости промышленного предприятия.

12. Особенности оценки стоимости торгового предприятия.

13. Анализ современных факторов, влияющих на стоимость российских пред­приятий.

14. Значение дивидендной политики предприятия при оценке его стоимости.

15. Оценка потенциально ВОЗМОЖНЫХ инвестиций на предприятии.

16. Основные методы оценки стоимости предприятия для экономики пере­ходного периода.

17. Особенности оценки ликвидационной стоимости российских предприятий.

18. Применение отечественного и зарубежного опыта оценки стоимости предприятия.

19. Основные подходы и методы при оценке стоимости государственных и муниципальных предприятий.

20. Выбор методов оценки стоимости предприятия для целей приватизации.

21.Оценочные мультипликаторы и их применение к оцениваемому предприятию.

22.Метод анализа рынка капиталов.

23.Расчет текущей стоимости имущественного комплекса методом прямой капитализации.

24.Текущая стоимость активов предприятия и способы их расчетов.

25.Особенности оценки ликвидационной стоимости.

26.Сущность метода отраслевых соотношений.

27.Ставка дисконта для оцениваемого имущества.

28.Метод сделок (продаж).

II. Интерактивная деятельность (решение кейса).

Задания представлены 5-ю кейсами. Кейс для выполнения определяется по таблице.

Таблица 1

В рамках кейса студенту предлагается две ситуации-упражнения, требующие решения на основе использования пройденного по дисциплине материала и теоретическое задание.

Ситуационное задание 1 предполагает овладение студентами навыками временной оценки денежных потоков, использование для решения его таблиц (приложение1. Таблицы сложных процентов – шести функций денег), а также возможность выполнения задания всеми известными студенту способами (если они есть).

В задании 2 предлагается возможность оценить имущество предприятия и студент выбирает наиболее приемлемый метод его оценки.

В задании 3 требуется ответить на вопрос по пройденному материалу.

Кейс 1

Задание 1

Какая сумма будет накоплена вкладчиком через 6 лет, если первоначальный взнос равен 2000 руб., а проценты начисляются ежегодно по ставке 8%?

Задание 2

Определить рыночную стоимость АО «Весна», для которого АО «Радуга» является аналогом. АО «Радуга» недавно было продано на рынке за 120000 денежных единиц. Имеются следующие данные:

При расчете рыночной стоимости АО «Весна» удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена/Чистая прибыль принимается за 75%, а удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена/Денежный поток – за 25%.

Задание 3

Что понимается под сделкой с недвижимым имуществом, последовательность заключения и оформления сделки с недвижимостью?

Кейс 2

Задание 1

Какова будет сумма процентов начисленных на вклад в 10000 руб., если срок депозита 4 года, годовая ставка 12%, проценты начисляются каждые полгода?

Задание 2

Оцениваемый объект находится в Кировском округе. Сопоставимый аналог, проданный недавно, находится в Центральном округе и стоит 400000 руб. Имеются следующие данные о сопоставимых продажах:

Определить поправку на местоположение и стоимость объекта.

Задание 3

Каков порядок и формы совершения сделок с имуществом, их сущность?

Кейс 3

Задание 1

Какую сумму необходимо поместить на счет в банк, под 7% годовых, чтобы через 5 лет на нем было 65000 руб.?

Задание 2

Оценивается предприятие со стоимостью актива 340000 руб. Определить ликвидационную стоимость актива, если для его ликвидации потребуется 1 год, затраты на продажу составят 30% от его стоимости, а ставка дисконта 72%.

Задание 3

Как осуществляется Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Кейс 4

Задание 1

Какую сумму необходимо положить на счет в банк под 7% годовых, чтобы на протяжении 4 лет в конце каждого года снимать со счета по 12000 руб.?

Задание 2

Какова стоимость гудвилла компании, исходя из следующих данных (млн. руб.):

стоимость чистых активов – 95

прогнозируемая прибыль – 31

По среднеотраслевым данным доходность аналогичных компаний составляет 20% на активы при коэффициенте капитализации 30%.

Задание 3

Что вы знаете об аренде недвижимости и формах реализации прав арендодателя и арендатора?

Кейс 5

Задание 1

Какую сумму необходимо ежемесячно на протяжении 11 месяцев вносить на пополняемый депозит под 10% годовых, чтобы накопить 6000 руб.?

Задание 2

Какой будет рыночная стоимость объекта недвижимости, состоящего из здания и земельного участка, если здание оценивается в 600000 руб., а его срок экономической жизни – 50 лет. Чистый операционный доход (ЧОД)  от объекта – 80000 руб. Ставка дохода на инвестиции – 10%.

Задание 3

Каковы особенности оформления сделок с имущественными комплексами?