1. Сравните ничтожную и оспоримую сделки по следующему плану:

Момент недействительности

Требуется ли решение суда для признания сделки недействительной?

Кто вправе заявлять требования о недействительности сделки?

Исковая давность

2. Заполнить таблицу:

3. Ответьте на вопросы теста:

1. Реальной является сделка:

а) момент совершения, которой приурочен к передаче вещи;

б) осуществимая, та, которая может быть исполнена;

в) исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи;

г) действительность, которой зависит от основания ее совершения.

2. Консенсуалъной является сделка:

а) исполняемая при самом ее совершении;

б) исполнение которой не связано с совершением действий в отношении вещи;

в) действительность, которой зависит от основания ее совершения;

г) для совершения которой достаточно достижения соглашения субъектов права.

3. Двусторонней сделкой является:

а) сделка, в которой каждая из сторон представлена одним субъектом;

б) сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон; в) договор;

г) договор, в котором обе стороны обладают взаимными пра­вами и обязанностями.

4. Односторонней сделкой является:

а) договор займа;

б) договор, в котором одна сторона обладает только правами, а другая — только обязанностями;

в) принятие наследства наследником по завещанию; г) ни один из перечисленных вариантов.

5. Завещание является сделкой:

а) совершенной под отлагательным условием; б) совершенной под отменительным условием;

в) срочной; г) консенсуальной

6. Если не соблюдена простая письменная форма сделки, то последняя по общему правилу является:

а) недействительной;

б) действительной, но при этом стороны не вправе в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания;

в) несостоявшейся;

г) действительной, при условии, что она будет добровольно исполнена сторонами.

7. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее удостоверение сделки:

а) требуется;

б) требуется, но лишь в случаях, прямо установленных законом или иными правовыми актами;

в) не требуется;

г) требуется, если необходимость такого удостоверения установлена в судебном решении.

8. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если:

а) иное не установлено законом или иными правовыми актами;

б) можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части;

в) недействительная часть не выражает существо данной сделки;

г) сделка может быть исполнена без недействительной ее части.

9. По общему правилу, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является:

а) оспоримой; б) ничтожной; в) притворной; г) несостоявшейся.

10. Если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается недействительной, то последствием является:

а) двусторонняя реституция; б) односторонняя реституция;

в) взыскание всего полученного сторонами по сделке в доход государства;

г) иные правовые последствия.

11. Оспоримая сделка считается недействительной с момента:

а) вступления в силу судебного решения, которым она признана недействительной;

б) ее совершения; в) когда началось ее исполнение;

г) предъявления иска о признании ее недействительной.

12. По общему правилу сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также кабальная сделка влечет:

а) двустороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;

б) двустороннюю реституцию;

в) одностороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;

г) обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему убытки.

4. Используя полученные знания и соответствующие НПА, выполните задание:

1. Тимохин обратился в коммерческий банк с просьбой предоставить ему кредит под залог принадлежавшей ему на праве собственности квартиры. Однако руководство банка информировало его о том, что залог квартиры в качестве средства обеспечения кредита их не устраивает, поскольку в случае невозврата кредита реализация заложенного имущества возможна только в судебном порядке, что занимает много времени. Поэтому Тимохину была предложена следующая схема: Тимохин заключает с банком договор купли-продажи своей квартиры, который надлежащим образом удостоверяется и регистрируется. В договоре будет пункт, в соответствии с которым в случае возврата Тимохиным банку взятой взаймы сумму, договор купли-продажи признается недействительным и стороны возвращаются в первоначальное положение (т.е. квартира будет возвращена Тимохину).

Как называются такого рода сделки? Законна ли предложенная схема?

2. Гаева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения и пройдя государственную регистрацию. Через несколько месяцев Гаева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что, оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (83 года). Дом она подарила при условии, что племянница будет ее содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения племянница с мужем не ухаживали за Гаевой, выгоняли из дома, избивали. Суд пришел к выводу, что заключенный договор не является безвозмездным и потому не является договором дарения. Следовательно, по мнению суда, внутренняя воля участников договора не соответствовала ее внешнему проявлению.

Какое условие действительности сделки было нарушено в данном случае? Должен ли суд удовлетворить иск?

3. Белову был поставлен диагноз: рак головного мозга в последней стадии. Убедившись в невозможности оперировать Белова, врачи выписали его домой. Соседка Белова по лестничной площадке Разина оказывала Белову помощь: покупала продукты, убирала квартиру и т.д. Однажды она привезла в квартиру Белова нотариуса, который заверил завещание, составленное Беловым. Поскольку Белов очень плохо себя чувствовал, то завещание за него подписала Разина. В соответствии с завещанием все имущество Белова, в том числе квартира были завещаны Разиной.

Через две недели после составления завещания Белов скончался. Сын Белова Алексей обратился с иском в суд о признании завещания недействительным. Свой иск он мотивировал тем, что, составляя завещание, Белов не осознавал характера совершаемых им действий. В исковом заявлении он также указал на то, что завещание не было подписано самим завещателем, что, по мнению Алексея, также делало завещание недействительным.

К какому виду сделок относится составление завещания? Должен ли быть удовлетворен иск?

4. У Кузьмина тяжело заболела жена, находившаяся в доме отдыха. Мужу срочно пришлось туда ехать. Поскольку денег на дорогу у Кузьмина не было, он обратился к соседу с просьбой одолжить ему необходимую сумму. Сосед деньги дать отказался, но предложил, чтобы Кузьмин продал ему свой цветной телевизор. Причем, используя тяжелые обстоятельства, в которых оказался Кузьмин, сказал что купит телевизор за половину его стоимости. Кузьмин был вынужден пойти на эти условия. Через несколько месяцев, когда  поправилась, Кузьмин обратился в суд с просьбой признать сделку недействительной.

К какому виду действий относится данная сделка?  Какое решение должен вынести суд?