Понятие лизинга вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. А человек всегда достаточно насторожено относится ко всяческим новшествам. Правда, что касается лизинга, то проявлять недоверие к этому виду услуг не стоит – при грамотном подходе лизинговые сделки могут быть достаточно успешными для клиента. Но что же представляет собой этот процесс? Какие виды лизинга существуют на сегодняшний день? Что включает в себя лизинговый договор на временное пользование машиной или оборудованием? Об этом мы поговорим прямо сейчас!

Суть лизинга и его виды

Лизинг – это определенный вид финансовых услуг, главной задачей которого является обеспечение кредитования приобретенных основных фондов. По договору лизинга лизингодатель по указанию лизингополучателя приобретает любой товар у продавца, после чего предоставляет его во временное пользование лизингополучателю за определенную плату. Кстати, сам лизингодатель также может выступать в статусе первоначального собственника имущества. Можно сказать, что лизингом является вид долгосрочной аренды любого имущества с последующим правом выкупа.

Типы лизинга во многом определяют его специфику и основные особенности. Так в зависимости от срока использования имущества и условия амортизации существует:

1. Лизинг с полной окупаемостью и амортизацией – когда договор заключается на срок, совпадающий с нормативным сроком службы конкретного имущества, лизингополучатель выплачивает лизингодателю полную стоимость лизингового имущества.
2. Лизинг с неполной окупаемостью и неполной амортизацией – в этом случае договор заключается на срок, отличный от нормативного срока службы имущества, а потому в течение сделки лизинговое имущество окупается частично.

К слову, именно в соответствии с вышеуказанным критерием лизинг подразделяют на 2 основных типа:

1. Финансовый лизинг (финансовая аренда)
Он предусматривает, что по окончании срока действия договора остаточная стоимость объекта лизинга практически отсутствует, а потому сам объект лизинга может перейти в собственность лизингополучателя без дополнительной оплаты. Например, условия лизинга оборудования могут проиллюстрировать механизм работы данного процесса. Лизингодатель приобретает оборудование по заявке лизингополучателя, после чего передает его последнему в лизинг, возмещая таким образом собственные финансовые потери. В этом случае лизингодатель получает прибыль посредством лизинговых платежей.

2. Операционный лизинг (оперативный лизинг)
Этот вид лизинга характеризуется меньшим сроком договора, в течение которого возможно полезное использование объекта. Как правило, в этом случае в качестве предмета лизинга могут выступать активы, которые уже имеются в наличии у лизингодателя. По окончании действия договора лизинга его объект или возвращается лизингодателю, или передается в лизинг повторно. Также лизингополучатель всегда может выкупить объект лизинга по остаточной стоимости. Как правило, сделки по оперативному лизингу заключаются на срок до трех лет.

Кроме того, существуют и другие типы лизинга в рамках сделок между лизингодателем и лизингополучателем:

1. Возвратный лизинг
Он предусматривает, что лизингополучатель является одновременно поставщиком требуемого товара. Таким образом, собственник продукции реализует ее лизинговой компании и одновременно также заключает договор с ней, выступая в статусе лизингополучателя.

2. Левередж-лизинг (паевой, раздельный, кредитный).
Это лизинг с дополнительным привлечением денежных средств. Лизингодатель в этом случае, покупая что-либо, выплачивает только часть суммы, а не полную стоимость товара. Остальную сумму он берет в ссуду у кредитора (или кредиторов). Важно заметить, что такой лизинг предусматривает возможность пользования лизинговой компанией всеми налоговыми льготами, расчет которых производится, исходя из стоимости объекта лизинга.

3. Лизинг-помощь в продажах
Он представляет собой сбыт имущества на основе специального соглашения между продавцом (поставщиком) и лизинговой компанией.

4. Сублизинг
Такие типы лизинга обычно осуществляются с помощью посредника. Как правило, лизингодатель сдает оборудование в аренду через посредника – лизинговую компанию.

Кроме того, в зависимости от объема обслуживания передаваемого имущества существует:

5. Мокрый лизинг
Он предполагает обязательное техническое обслуживание приобретенного оборудования, его ремонт и прочие операции, ответственность за которые целиком возлагается на лизингодателя.

6. Чистый лизинг
Этот вид лизинга появился по той причине, что сегодня рынок лизинговых услуг в России окончательно сложился – все-таки существует достаточно ограниченное количество лизинговых компаний, которые способны были бы осуществить техническое обслуживание объектов лизинга. Именно поэтому, появился чистый лизинг – отношения, в процессе которых обязанности по обслуживанию имущества возлагаются на лизингополучателя. В этом случае, в лизинговые платежи в расходы по обслуживанию объекта лизинга не включаются.

Суть лизинга оборудования

Можно с уверенностью говорить о том, что лизинг оборудования – это оптимальный вариант приобретения нужного имущества по сравнению с оплатой по факту, банковским кредитом, отсрочкой выплаты и т.д. В частности, такой вид лизинга обладает следующими преимуществами для лизингополучателя:

1. Возможность расширить производство и наладить обслуживание оборудования без привлечения заемного капитала и крупных затрат.
2. Смягчение проблемы ограниченности ликвидных средств, поскольку затраты на покупку оборудования на основании договора лизинга равномерно распределяются на определенный срок.
3. Высвобождение денежных средств.
4. Отсутствие необходимости в привлечении заемного капитала.
5. Возможность осуществления платежей из прибыли, получаемой в результате выработки уже установленного и используемого в работе оборудования.
6. Отсутствие необходимости осуществлять ремонт и техническое обслуживание оборудования (но важно, чтобы в договоре лизинга содержалась такая информация).
7. Возможность периодического обновления морально устаревшего оборудования.
8. Легкость в координировании затрат на финансирование капитальных вложений, что обеспечивает стабильность финансовых планов в целом.
9. Экономия на налогах – лизинговые платежи могут быть отнесены на себестоимость в течение действия договора лизинга, а затем лизингополучатель может поставить оборудование на баланс лизингодателя за весьма символическую плату.
10. Сокращение платежей по налогу на имущество вследствие применения к объекту лизинга механизма ускоренной амортизации.
11. Возможность использовать современные технологии в работе.
12. Реализация задуманного проекта в комплексе.

Особенности лизинга авто

Несколько лет назад можно было говорить только о лизинге оборудования для проведения временных работ и выполнения других задач в сфере строительства, ремонта и т.д. Впоследствии появился лизинг автомобилей – способ получения средства передвижения во временное пользование на условиях поэтапной оплаты и с правом последующего выкупа.

Можно с уверенностью говорить о том, что пользу из лизинга автомобилей могут извлечь и юридические, и физические лица.

Для юридических лиц лизинг авто хорош тем, что расходы на него уменьшают налогооблагаемую базу предприятия. То есть после того, как договор лизинга заключен, автомобиль регистрируется как собственность лизинговой компании.

Само же предприятие, которое является лизингополучателем, не должно открывать автохозяйство, но может при этом пользоваться машиной.

Что касается физических лиц, то для них лизинг автомобилей выгоден, прежде всего, из-за небольшого размера выплат. При сравнении лизинга с кредитованием, то можно увидеть, что при оформлении кредита на покупку авто первоначальный взнос может составить около 30-40% от общей стоимости машины. Лизинг авто предусматривает более низкий вступительный взнос. Конечно, это не означает, что привлекательность лизинга неоспорима. Да, лизингополучатель не будет являться собственником автомобиля – передвигаться на нем он будет по доверенности. Ощущения водителя, который находится за рулем автомобиля, приобретенного во временное пользование на правах лизинга, можно сравнить с ощущениями человека, проживающего в арендованной квартире. Но важно понимать, что взамен вы получаете следующие преимущества:

1. Возможность менять автомобили по мере необходимости.
2. Небольшой первоначальный взнос.
3. Отсутствие затрат на ремонт и техническое обслуживание автомобиля.
4. Возможность приобретения автомобиля в лизинг для сотрудников компании.
5. Не слишком строгие правила для получения лизинга (в том числе, менее тщательно производится оценка платежеспособности лица).
6. Возможность получить нужное средство передвижения в кратчайшие сроки.

Выкуп автомобиля: о чем нужно помнить?

Как уже говорилось выше, лизинг автомобиля может предусматривать право последующего выкупа средства передвижения. Всегда ли это выгодно? Важно правильно просчитать все варианты развития событий и проанализировать нюансы договора.

Высокая остаточная стоимость объекта лизинга может привести к увеличению размера его финансирования. Так что, помните, то лучше определять остаточную стоимость на уровне золотой середины.

В этом случае вы сможете не поднимать ежемесячные платежи, которые значительно возрастают при сокращении остаточной стоимости.

И еще один совет: вне зависимости от того, решили ли вы приобрести оборудование или автомобиль, внимательно читайте договор и анализируйте его положения. Это позволит вам избежать неприятных сюрпризов, и в результате покупка действительно будет выгодной!