Тест

1. Основные понятия и нормативно-правовая база оценки стоимости бизнеса

1.  Главный общепризнанный принцип во всем мире в отношении оценки гласит:

А) стоимостная оценка является оценочным расчетом ценности имущества на основе суждения оценщика;

Б) оценочный расчет является стоимостной оценкой ценности имущества на основе суждения оценщика;

В) суждения оценщика являются оценочным расчетом ценности имущества на основе стоимостной оценки

2. Субъектами оценочной деятельности в России – оценщиками – признаются физические лица, которые:

а) являются членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

б) застраховали свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона;

в) являются членами Международного комитета по стандартам оценки;

г) являются членами Европейской группы ассоциаций оценщиков.

Ответы: А) а, б, в, г Б) а, б В) а, б, в Г) в, г

3. Согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» к объектам оценки относятся:

а) отдельные материальные объекты (вещи);

б) совокупность вещей, составляющих имущество лица;

в) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

г) права требования, обязательства (долги).

д) работы, услуги, информация

Ответы: А) а, б, в, г Б) а, б, в, д В) а, б, в Г) а, б, в, г, д

4. В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично:

а) Российской Федерации;

б) субъектам РФ либо муниципальным образованиям;

в) Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом;

г) Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков.

Ответы: А) а, б, в, г Б) а, б В) а, б, в Г) в, г

5. Часть стоимости действующего предприятия, определяемая добрым именем, репутацией, известностью фирменного наименования и товарного знака – это:

А) гудвилл;

Б) роялти,

В) ноу-хау,

Г) брэнд

6. Нематериальный актив, обусловленный наличием конкурентных преимуществ (факторов деятельности предприятия), позволяющих предприятию получать избыточные прибыли относительно других участников рынка – это:

а) гудвилл,

б) роялти,

в) ноу-хау.

7. Укажите верное утверждение относительно гудвилла:

а) может быть отделен от действующего предприятия

б) не может быть отделен от действующего предприятия

в) нет верного утверждения.

8. Гудвилл входит в состав:

а) осязаемых активов

б) неосязаемых активов

в) текущих активов

9. Укажите элементы, формирующие стоимость для конкретного объекта оценки:

а) полезность;

б) платежеспособный спрос;

в) ограниченность предложения;

г) передаваемость прав;

д) охраноспособность права (для интеллектуальной собственности).

Ответы: А) а, б, в, г, д Б) а, б, в В) а, б, в, д Г) в, г, д

10. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект:

а) может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции

б) когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией

в) когда на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства

г) когда сделка проводится через организатора торговли

Ответы: А) а, б, в, г Б) а, б, г В) а, б, в Г) а, в, г

11. Укажите НЕВЕРНОЕ утверждение. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

А) объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

Б) цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки не было;

В) стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют как в своих интересах, так и в интересах третьих лиц.

12. Укажите НЕВЕРНОЕ утверждение. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда:

А) одна из сторон сделки обязана отчуждать объект оценки, а другая обязана принимать исполнение;

Б) стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

В) платеж за объект оценки должен быть выражен в денежной форме.

13. Инвестиционная стоимость – это:

а) определенная методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки;

б) стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки;

в) расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершать сделку по отчуждению имущества.

14. Ликвидационная стоимость – это:

а) расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершать сделку по отчуждению имущества;

б) стоимость объекта оценки равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает с учетом затрат на утилизацию объекта;

в) стоимость, для определения которой в договоре об оценке или в нормативно- правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятия рыночной или иной стоимости, указанной в стандартах.

15. Концепция управления стоимостью предприятия ориентирует его менеджмент на:

а) рост рыночной стоимости компании или рост стоимости ее имущественного комплекса

б) максимизацию текущих и ожидаемых на ближайшее время прибылей предприятия

в) лучшие достижения в менеджменте по отдельным его составляющим

16. К принципам оценки, основанным на предпочтениях типичного пользователя, относятся принципы:

А) полезности, замещения, ожидания;

Б) остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся отдачи, сбалансированности, экономического размера;

В) соотношения спроса и предложения, зависимости, соответствия, изменения, конкуренции.

Г) наиболее эффективного использования объекта оценки

17. К принципам оценки, связанным с эксплуатацией собственности, относятся принципы:

А) полезности, замещения, ожидания;

Б) остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся отдачи, сбалансированности, экономического размера;

В) соотношения спроса и предложения, зависимости, соответствия, изменения, конкуренции.

Г) наиболее эффективного использования объекта оценки

18. К принципам оценки, связанным с рыночной средой, относятся принципы:

А) полезности, замещения, ожидания;

Б) остаточной продуктивности, вклада, изменяющейся отдачи, сбалансированности, экономического размера;

В) соотношения спроса и предложения, зависимости, соответствия, изменения, конкуренции.

Г) наиболее эффективного использования объекта оценки

19. Доходный подход применяется, когда существует:

А) достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы.

Б) достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

В) возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства.

20. Сравнительный подход применяется, когда существует:

А) достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы.

Б) достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

В) возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства.

21. Затратный подход применяется, когда существует:

А) достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы.

Б) достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

В) возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства.

22. Способ определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных на расчете ожидаемых доходов, называется:

А) доходным подходом;

Б) затратным подходом;

В) сравнительным подходом

Г) подходом на основе условных требований

23. Способ определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных на сравнении данного предприятия с аналогичными уже проданными предприятиями, называется:

А) доходным подходом;

Б) затратным подходом;

В) сравнительным подходом

Г) подходом на основе условных требований

24. Способ определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных непосредственно на исчислении стоимости активов предприятия за вычетом обязательств, называется:

А) доходным подходом;

Б) затратным подходом;

В) сравнительным подходом

Г) подходом на основе условных требований

25. В формуле FV = PV (1 + r)n величина FV называется

А) Текущей стоимостью

Б) Будущей стоимостью

В) Коэффициентом наращения

Г) Коэффициентом дисконтирования

26. В формуле FV = PV (1 + r)n величина PV называется

А) Текущей стоимостью

Б) Будущей стоимостью

В) Коэффициентом наращения

Г) Коэффициентом дисконтирования

27. В формуле PV = FV /(1 + r)n величина 1/(1 + r)n называется

А) Текущей стоимостью

Б) Будущей стоимостью

В) Коэффициентом наращения

Г) Коэффициентом дисконтирования

28. В формуле FV = PV (1 + r)n величина n называется

А) Ставкой процента, выраженной в долях единицы, под которую размещается текущая стоимость

Б) Ставкой процента, выраженной в процентах, под которую размещается текущая стоимость

В) Числом периодов начисления процентов по ставке r

Г) Числом периодов начисления процентов по ставке r за один год

29. Формула текущей стоимости единичного аннуитета – это:

А) FV = PV х (1 + r)n

Б) FVА = PMT х [(1 + r)n – 1]/r

В) PVА = PMT х [1 – 1/(1 + r)n]/r

Г) PV = FV/(1+r)n

30. Верно ли утверждение, что стоимость бизнеса равна доходу, который можно было бы получить за срок его полезной жизни, вложив ту же сумму инвестиций в сопоставимый по рискам доступный инвестору бизнес:

а) да;

б) нет;

в) нельзя сказать с определенностью

31. Следует ли при оценке предприятия согласно методологии доходного подхода учитывать ранее сделанные инвестиции:

а) да, т.к. на их величину должна возрасти оценка предприятия

б) нет, т.к. они косвенно будут учтены при оценке текущей стоимости ожидаемых доходов

в) нельзя сказать с определенностью

32. Определение ставки дисконта для дисконтирования бездолговых денежных потоков осуществляется с использованием:

а) модели оценки капитальных активов;

б) метода кумулятивного построения;

в) метода средневзвешенной стоимости капитала;

г) модели Инвуда

33. Определение ставки дисконта для дисконтирования денежных потоков для собственного капитала осуществляется с использованием:

а) модели оценки капитальных активов;

б) метода кумулятивного построения;

в) метода средневзвешенной стоимости капитала.

Ответы: I) а–в II) а, б III) а, в IV) б, в

34. Способ определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных на сравнении данного предприятия с аналогичными уже проданными предприятиями, называется:

А) доходным подходом;

Б) затратным подходом;

В) сравнительным подходом

Г) подходом на основе условных требований

35. Способ определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных непосредственно на исчислении стоимости активов предприятия за вычетом обязательств, называется:

А) доходным подходом;

Б) затратным подходом;

В) сравнительным подходом

Г) подходом на основе условных требований

36. Использование затратного подхода наиболее адекватно для оценки:

а) ликвидируемого предприятия

б) действующей компании, имущество которой состоит в основном из финансовых активов

в) действующей компании, обладающей ценными нематериальными активами, которые составляют ее гудвилл

г) действующей компании, в которой наиболее ценными являются основные и оборотные фонды

Ответы: А) а–г Б) а, б, в В) а, в, г Г) а, б

37. Чем можно объяснить отрицательную величину избыточной прибыли при оценке нематериальных активов предприятия методом избыточной прибыли:

а) отрицательным гудвиллом предприятия;

б) завышением стоимости материальных активов;

в) занижением стоимости материальных активов;

38. При каком подходе за базу оценки берется информация об объектах аналогах:

а. сравнительный;

б. затратный;

в. доходный.

39. Преимуществом сравнительного подхода является:

а. требует корректировок данных;

б. учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты;

в. основан на прошлых событиях.

40. Элемент сравнений – это:

а. сбор и проверка и достоверности информации;

б. описание характеристик оцениваемого объекта;

в. параметры объектов и условия конкретных сделок, формирующих цену.

41. Выбор единицы сравнения зависит от:

а. вида объекта оценки;

б. достоверности и надежности данных;

в. ценовой информации об объектах аналогах.

42. Инструментами сравнительного подхода являются:

а. единицы и элементы сравнения;

б. вид корректировок и способ расчета и внесение корректировок;

в. а и б.

43. Одним из условий применения сравнительного подхода является:

а. объект оценки не должен быть уникальным;

б. факторы, влияющие на стоимость оцениваемого объекта не должны быть сопоставимыми;

в. информация неисчерпывающая.