Контрольная работа состоит из двух разделов (см. ниже структуру контрольной работы), выполняется студентом самостоятельно на основе индивидуального задания. Первый раздел отводится рассмотрению теоретических основ некоторых разделов экономики недвижимости, овладению соответствующей терминологией. Второй раздел направлен на практическую проработку вопросов в сфере экономической оценки недвижимости.

Общий объем контрольной работы 25-30 страниц печатного текста.

Структура контрольной работы

Введение (объем 1-2 стр.)

Приводится понятие недвижимого имущества. Отражаются основные компоненты, составляющие экономические аспекты создания, функционирования, оборота недвижимости (инвестиционный анализ, оценка, ипотечное кредитование, страхование, налогообложение и другие). Характеризуется актуальность оценки недвижимости как важнейшей экономической категории регулирования имущественных отношений в сфере эксплуатации и сделок с недвижимостью. Основные цели и методические подходы к оценке недвижимости.

1 Название первого раздела (в зависимости от индивидуального варианта)

Приводится краткое изложение теоретического материала, переработанного автором по теме (включая основные понятия, цели и задачи, влияющие условия и факторы, особенности, применение результатов и др.).

Этот раздел при необходимости может быть разделен на 2-3 подраздела.

2 Решение практических задач

Второй раздел выполняется студентом на основе индивидуального задания (см. Правило выбора варианта).

Приводятся условия и решения 17 практических задач, четко понимаемые ответы и выводы. Условия задач следует брать из «Курса лекций и практикума» по дисциплине «Экономика недвижимости».

Исходные данные к задачам, которые отсутствуют в индивидуальных заданиях по вариантам, принимаются равными условиям соответствующих рассматриваемых задач практикума.

Заключение (объем 1-2 стр.)

Подводится итог выполненной работы. Использование результатов оценки недвижимости. Анализируется возможность применения в практической деятельности тех или иных методов оценки в современных условиях. Проблемы, возникающие при реализации методов оценки недвижимого имущества.

Список нормативно-правовых документов и литературы (7-10 источников)

Включаются используемые при написании контрольной работы нормативно-правовые документы, учебная и методическая литература, периодические печатные издания, интернет-сайты, на которые в тексте имеются ссылки.

Правило выбора варианта:

Выбор темы для первого раздела контрольной работы осуществляется студентом самостоятельно из предложенного списка тем (см. Задание контрольной работы). Предлагаемые темы носят рекомендованный характер. Студент может выполнить работу на другую интересующую его тему, которая соответствует содержанию дисциплины «Экономика недвижимости», предварительно согласовав ее с преподавателем.

Выбор варианта для второго раздела контрольной работы осуществляется по таблице (номер варианта второго раздела контрольной работы соответствует последней цифре номера телефона студента).

Задание контрольной работы:

Темы для первого раздела контрольной работы

1. Профессиональные участники рынка недвижимости и их деловая активность

2. Сравнительный подход при оценке доходной недвижимости (на примере офисных помещений)

3. Организационные основы формирования и развития рынка риэлтерских услуг

4. Рынок жилья и перспективы его развития в РФ (на примере крупных городов)

5. Состояние и перспективы развития оценочного бизнеса в России

6. Развитие рынка жилищного ипотечного кредитования в России

7. Развитие рынка жилой недвижимости в городе

8. Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости

9. Состояние и перспективы развития рынка загородной недвижимости

10. Оценка рыночной стоимости нежилых помещений как основа развития аренды

11. Ипотека недвижимого имущества как фактор развития рынка недвижимости

12. Организационно-экономические аспекты государственной регистрации недвижимости

13. Особенности оценки городских земель и их использование в управлении недвижимой собственностью

14. Особенности применения доходного подхода при оценке торговых помещений

15. Девелопмент недвижимости как фактор эффективного управления собственностью

16. Роль инвестиций в развитии рынка недвижимости

17. Развитие системы управления муниципальной недвижимостью

18. Оценка эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость

19. Управление рисками и их страхование в сфере недвижимости

20. Роль управляющей компании на рынке недвижимости

...........................