Тема 2.1.  Общие положения о праве собственности

1. Собственность – это:

а) правовая категория, находящаяся в гражданском законодательстве

б) это категория, объединяющая экономические отношения

в) это совокупность вещей, принадлежащих собственнику

2. Право собственности имеет:

а) абсолютный характер

б)доверительный характер

в) относительный характер

3. Вправе ли субъект РФ принимать нормативные акты, регулирующие отношения собственности?

а) нет, право собственности регулируется только федеральным законодательством

б) да, по вопросам управления собственностью субъекта РФ

в) вправе, если они не противоречат федеральному законодательству

4. Правовые нормы, регулирующие отношения собственности, образуют:

а) гражданско-правовой институт

б) комплексный (межотраслевой) институт

в) подотрасль гражданского права

5. Вещно-правовой характер носит:

а) право интеллектуальной собственности

б) право промышленной собственности

в) право собственности союза театральных деятелей

6. Правомочие распоряжения имуществом означает:

а) совершение действий по передаче имущества в собственность другого лица

б) совершение любых возможных сделок

в) совершение действий, изменяющих юридическую судьбу вещи

7. Может ли собственник передать другим лицам права владения, пользования, распоряжения, оставаясь при этом собственником?

а) нет, не может, в этом случае прекращается право собственности.

б) нет, собственник может передать другим лицам только некоторые свои правомочия.

в) да, может.

8. Кто несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества?

а) лицо, в чем фактическом владении находится имущество

б) собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

в) лицо, которому передано имущество по договору.

9. Какие права приобретает лицо на самовольную постройку?

а) лицо приобретает право собственности на указанное имущество, если оно владело этим имуществом открыто в течение пятнадцати лет.

б) лицо не имеет право продать или подарить указанное имущество, но может сдавать в аренду.

в) лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, и лицо не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

10. Может ли собственник разместить в принадлежащем ему жилом помещении предприятия, организации, учреждения?

а) да, может как собственник использовать жилое помещение для любых целей, в том числе и указанных.

б) может, после получения согласия жилищно-эксплуатационной организации.

в) может только после перевода такого помещения в нежилое.

11. Какие основные правомочия составляют содержание субъективного права собственности?

а) владение и пользование

б) владение и возможность защищать право собственности

в) владение, пользование и распоряжение.

12. Субъективное право собственности характеризуется признаками:

а) относительный характер, разнообразие видов объектов данного права

б) абсолютный характер, объектами выступают вещи

в) множественностью субъектов права собственности, наличием права следования.

13. Что означает право собственности в объективном смысле?

а) существование права собственности независимо от воли собственника.

б) возникновение права собственности по поводу конкретного объекта.

в) совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности.

14. Особенностью субъектного состава правоотношения собственности является:

а) имеется только управомоченный субъект (собственник)

б) неопределенный круг обязанных лиц

в) управомоченным лицом (собственником) может быть только дееспособное лицо.

15. Относятся ли расходы по страхованию имущества к бремени содержания имущества?

а) да, относятся

б) относятся при наличии согласия собственника

в) не относятся, поскольку страхование порождает обязательственные отношения.

16. Приобретательная давность – это:

а) специальный срок исковой давности

б) основание прекращения государственной собственности

в) основание приобретения частной собственности.

17. Возможность пользоваться плодами вещи и доходами от ее использования:

а) охватывается правомочием пользования

б) охватывается правомочием владения

в) является самостоятельным правомочием собственника.

18. В случае лишения собственника правомочия распоряжения вещью его субъективное право собственности:

а) прекращается

б) ограничивается

в) претерпевает изменение иного рода.

19. Уничтожение вещи собственником является реализацией его правомочия:

а) пользования

б) владения

в) распоряжения.

20. По сравнению с собственником у субъекта ограниченного вещного права в ином объеме присутствует правомочие:

а) владения и пользования

б) распоряжения

в) все названные правомочия.

21. Перечень ограниченных вещных прав, закрепленный в си. 216 ГК РФ:

а) является исчерпывающим

б) является открытым

в) не определен, поскольку понятие ограниченного вещного права является доктринальной, не имеющей практического значения категорией.

22. Безнадзорной считается вещь:

а) которая выбыла из владения собственника

б) которая не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался

в) в отношении которой собственник не предпринимает каких-либо мер по уходу и обеспечению сохранности.

23. Если лицо нашло вещь в помещении или на транспорте, то:

а) оно сдает вещь представителю владельца помещения или транспорта

б) вещь сдается в органы местного самоуправления

в) вещь сдается на временное хранение представителю владельца помещения или транспортного средства.

24. Может ли лицо, обнаружившее безнадзорную вещь, хранить ее у себя:

а) да, может;

б) нет, в любом случае он обязан распорядиться вещью

в) может, с разрешения органа местного самоуправления.

25. Несет ли ответственность лицо, нашедшее вещь, за её утрату или повреждение?

а) да, в случае умысла или грубой неосторожности;

б) нет, не несет;

в) да, если собственник, потерявший вещь, в течение года предъявит соответствующие требования.

26. В каком размере, лицо нашедшее вещь, несет ответственность за ее утрату или повреждения.

а) лицо обязано возместить собственнику все убытки, связанные с утратой или повреждением

б) лицо несет ответственность в пределах стоимости вещи

в) размер ответственности определяется по соглашению между собственником и лицом, нашедшим вещь.

27. Какие последствия наступают в случае, если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке не будет установлен собственник:

а) вещь передается в доход государства

б) вещь поступает в собственность лица, нашедшего вещь, а при отказе его от вещи – в муниципальную собственность

в) вещь попадает в муниципальную собственность.

28. Установлен ли размер вознаграждения, которое лицо нашедшее вещь, вправе требовать от собственника?

а) нет, он определяется по соглашению сторон

б) он определяется по решению суда

в) размер вознаграждения составляет 20% от стоимости вещи.

29. Какие последствия наступают при обнаружении безнадзорных или пригульных домашних животных?

а) эти животные переходят в собственность лица, обнаружившего их

б) эти животные должны быть возвращены собственнику, а при отсутствии такой возможности – милиции или органам местного самоуправления

в) эти животные должны быть реализованы с публичных торгов.

30. Каким должно быть владение имуществом для его приобретателя по приобретательной давности?

а) должно основываться на соглашении с собственником.

б) должно быть добросовестным, открытым и непрерывным

в)должно быть законным.

31. Гражданин или юридическое лицо, отказавшееся от права собственности на имущество:

а) теряет право собственности с момента заявления об отказе от права собственности

б) сохраняет права и обязанности на имущество до момента приобретения его другим лицом

в) сохраняет права и обязанности на имущество до заключения договора с приобретателем.

32. С какого момента прекращается право собственности на имущество, на которое обращается взыскание по обязательствам собственника?

а) с момента вынесения решения суда или акта соответствующего уполномоченного органа

б) с момента возникновения права собственности у лица, к которому переходит это имущество

в) с момента составления приемо-передаточного акта между прежним и новым собственником.

33. Какие последствия наступают в случае приобретения лицом имущества, которое в силу закона не может ему принадлежать?

а) имущество передается соответствующему государственному органу или органу местного самоуправления

б) это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года

в) это имущество подлежит реквизиции.

34. Какие последствия наступают в случае, если собственник бесхозяйственно содержит культурные ценности, отнесенные к особо охраняемым объектам?

а) государство вправе конфисковать данное имущество

б) такое имущество передается соответствующим учреждениям культуры по решению суда

в) имущество подлежит изъятию государством путем выкупа или продажи с публичных торгов.

35. По общему правилу последствием добросовестной переработки является приобретение права собственности на изготовленную вещь:

а) собственником материалов

б) спецификатором — в случае существенного превышения стоимости переработки над стоимостью материалов

в) спецификатором — в случае существенного превышения стоимости материалов над стоимостью переработки.

36. Исчисление срока давностного владения недвижимой вещью, предусмотренного ст. 234 ГК РФ, может начинаться:

а) не ранее 1 января 1995 г. (введение в действие части первой ГК РФ)

б) не ранее 1 января 1991 г. (введение в действие Закона РСФСР “О собственности в РСФСР”)

в) в любое время, поскольку норме ст. 234 ГК РФ придана обратная сила.

37. При обнаружении клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, он поступает в собственность:

а) лица, обнаружившего клад

б) собственника земельного участка или иного участка, где был сокрыт клад

в) государства.

38. Лицо, обнаружившее на своем земельном участке отвалы или сливы, образовавшиеся при добыче полезных ископаемых, вправе:

а) обратить эти вещи в свою собственность

б) обратить эти вещи в свою собственность после признания их судом бесхозяйными

в) обратить эти вещи в свою собственность, если их стоимость явно ниже суммы, соответствующей 5-кратному минимальному размеру оплаты труда.

39. Лицо, обнаружившее потерянную вещь:

а) приобретает на нее право собственности в момент подачи заявления об обнаружении в милицию или орган местного самоуправления

б) приобретает на нее право собственности в момент обнаружения

в) приобретает на нее право собственности, если в течение 6 месяцев с момента заявления об обнаружении вещи собственник вещи не будет установлен.

40. Лицо, осуществляющее в соответствии с местным обычаем добычу общедоступных животных:

а) приобретает на животных право собственности;

б) приобретает на животных право собственности, если это не противоречит специальному законодательству;

в) приобретает право собственности, если стоимость добычи явно ниже суммы, соответствующей 5-кратному размеру оплаты труда.

41. Культурные ценности могут быть выкуплены у собственника в случае:

а) расточительного отношения к ценностям

б) неисполнения им требования органа местного самоуправления об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника

в) бесхозяйственного содержания ценностей, которое грозит утратой ими своего культурного или исторического значения.

42. Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество:

а) влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества;

б) не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении имущества;

в) не влечет прекращение прав и обязанностей собственника до приобретения права собственности на него другим лицом.

43. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание по обязательствам собственника, прекращается у собственника с момента:

а) постановления судебного решения;

б) наступления срока, указанного в договоре;

в) возникновения права собственности у лица, к которому переходит это имущество.

44. Право собственности на автотранспортное средство, приобретенное гражданином по договору купли-продажи, возникает у него с момента:

а) передачи вещи, если иное не предусмотрено договором;

б) регистрации автотранспортного средства в органах МРЭО;

в) регистрации договора купли-продажи.

Тема 2.2. Право частной собственности

1. Может ли гражданин быть собственником предприятия (имущественного комплекса)?

а) да, может

б) нет, собственником предприятий могут быть только юридические лица

в) да, при наличии соответствующей лицензии

2. В собственности гражданина может находиться:

а) один жилой дом или одна квартира

б) несколько жилых домов и квартир

в) несколько жилых домов и квартир при условии проживания в них членов его семьи

3. Член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру:

а) становится собственником данной квартиры

б) освобождается от обязанности внесения каких-либо взносов в ЖСК

в) освобождается от уплаты коммунальных платежей

4. Какие правовые последствия наступают, если гражданин допускает жесткое обращение с домашними животными?

а) принимаются меры административной ответственности

б) по решению органа местного самоуправления происходит изъятие домашних животных

в) по решению суда прекращается право собственности на домашних животных

5. Вправе ли собственник приватизированного жилого помещения требовать его передачи в государственную или муниципальную собственность?

а) да, вправе

б) нет, такое право не предусмотрено законодательством

в) да, на основании решения суда

6. Что входит в состав имущества собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме?

а) только жилые помещения

б) жилые помещения и часть лестничной площадки

в) жилые помещения и доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома

7. В собственности граждан не могут находиться:

а) акции, облигации и валютные ценности

б) земля сельскохозяйственного назначения

в) золотая акция, военная техника

8. Имущество, приобретенное гражданином до вступления в брак:

а) находится в совместной собственности супругов

б) находится в общей долевой собственности супругов

в) находится в собственности данного гражданина

9. Индивидуальный предприниматель вправе использовать для занятия предпринимательской деятельностью:

а) любое имущество, находящееся в его собственности

б) только имущество, учитываемое в книге учета доходов и расходов

в) любое имущество, кроме полученного в порядке наследования

10. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме наделен в отношении санитарно-технического оборудования, расположенного внутри его помещения и обслуживающего другие помещения:

а) правом владения и пользования;

б) долей в праве собственности;

в) долей в праве собственности, которая производна от права собственности на жилое помещение.

11. Жилой дом, возведенный супругами в период брака, становится:

а) их общей совместной собственностью;

б) собственностью того из супругов, которому предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства;

в) общей совместной собственностью супругов, если между ними не заключен договор об установлении иного режима совместно нажитого имущества.

12. Члены семьи собственника жилого помещения наделены в отношении этого помещения правом:

а) пользования;

б) пользования и владения;

в) пользования, владения и распоряжения.

13. Общественные и религиозные организации осуществляют правомочия собственника:

а) по своему усмотрению.

б) в соответствии с целями и задачами, закрепленными в учредительных документах.

в) с ограничениями, установленными органом регистрации данных юридических лиц.

14. Вклад, внесенный участником ООО:

а). Переходит в собственность ООО.

б). Остается в собственности участника, ООО принадлежит право пользования.

в). Вклад участника в виде недвижимости может передаваться только в пользование, другие вклады – в собственность ООО.

15. Неделимый фонд производственного кооператива:

а). Переходит к членам кооператива при его ликвидации.

б). Не подлежит делению на паи членов кооператива, на него не может быть обращено взыскание по долгам членов кооператива.

в). Предназначен для выплат членам кооператива в случае несостоятельности (банкротства) последнего.

16. При выходе участника из ООО:

а). Ему выплачивается номинальная стоимость доли в уставном капитале

б). Участнику возвращается внесенный им вклад

в). Участнику выплачивается действительная стоимость его доли в уставном капитале.

17. При выходе участника из общественной организации:

а). Он имеет право на возврат ранее внесенного взноса

б). Участник не имеет права на получение какого-либо имущества

в). Имеет право на получение компенсационных выплат по решению общего собрания

18. Кто является собственником общего имущества в многоквартирном жилом доме?

а). Товарищество собственников жилья

б). Собственники жилых помещений

в). Все граждане, проживающие в этом доме

19. Прибыль, полученная от предпринимательской деятельности полного товарищества:

а). Принадлежит участникам товарищества на праве долевой собственности

б). Поступает в собственность полного товарищества

в). Направляется на возмещение вкладов, внесенных участниками товарищества

20. Могут ли некоммерческие организации иметь в собственности предприятия (имущественные комплексы)?

а). Нет, это противоречит задачам некоммерческих организаций

б). Да, в случае занятия предпринимательской деятельностью

в). Да, в случае реорганизации некоммерческой организации

21. Преимущественное право получения акций участниками ЗАО регулируется:

а). Ст. 250 ГК, регулирующей по аналогии права участников долевой собственности

б). Регулируется только законодательством об АО

в). Определяется исключительно участием ЗАО.

22. В чем заключаются особенности использования имущества общественных организаций?

а) Имущество общественных организаций не может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности.

б) Каких-либо указанных особенностей законодательством не предусмотрено.

в) Имущество общественных организаций должно использоваться лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами

23. Акционеры хозяйственного общества наделены в отношении имущества общества:

а) вещными правами;

б) правами требования;

в) правом общей долевой собственности.

Тема 2.3. Право публичной собственности

1. Государственная казна – это:

а). Государственное имущество, за исключением закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями

б). Это недвижимое имущество, находящееся в собственности государства

в). Это средства федерального бюджета и других внебюджетных фондов, золотовалютные резервы, алмазный фонд.

2. В чем гражданско-правовое значение государственной казны?

а). Она используется для исполнения обязательств казенных предприятий

б). Государство отвечает по своим обязательствам государственной казной

в). Средства государственной казны составляют исключительную собственность государства

3. Какое имущество может находиться в государственной собственности?

а). Любое имущество

б). Любые объекты, за исключением тех, которые находятся в исключительной муниципальной собственности

в). Любое имущество, за исключением жилых помещений

4. Кто является собственником государственного и муниципального имущества?

а) РФ, субъекты РФ, муниципальные образования

б) Федеральные органы государственной власти, субъекты РФ, органы местного самоуправления

в) РФ, субъекты РФ, муниципальные образования и муниципальные предприятия

5. К способам приватизации государственного имущества относятся:

а). Продажа государственного имущества на аукционе

б). Передача государственного имущества в качестве взноса в уставный фонд унитарных предприятий

в). Передача акций, находящихся в государственной собственности в доверительное управление

6. Могут ли иностранные граждане приобретать в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения?

а). Не могут

б). Да, если это предусмотрено законодательством субъектов РФ

в). Могут, при условии сохранения целевого назначения этих земель

7. Основанием возникновения муниципальной собственности является:

а). Приватизация государственного имущества

б). Прибыль, полученная унитарными предприятиями, находящимися на территории муниципального образования

в). Взимание местных налогов и сборов

8. Могут ли объекты государственной собственности передаваться в муниципальную собственность?

а). Не могут

б). Да, если это предусмотрено законами и другими правовыми актами

в). Да, если это предусмотрено программой приватизации государственного имущества

9. Какие федеральные органы исполнительной власти создаются для управления федеральным имуществом?

а). Федеральные службы

б). Федеральные агентства

в). Федеральные министерства

10. К объектам исключительной федеральной собственности относится:

а). Ресурсы континентального шельфа

б). Имущество ОАО «Камаз»

в). Имущество учебных заведений среднего профессионального образования

11. Что составляет экономическую основу местного самоуправления?

а) средства федерального и местного бюджета

б) муниципальное имущество, средства местного бюджета и имущественные права муниципальных образований

в) муниципальная собственность, часть прибыли, находящаяся в муниципальном пользовании субъектов предпринимательской деятельности

12. От имени муниципального образования правомочия собственник осуществляет:

а) органы местного самоуправления

б) органы государственной власти и органы местного самоуправления

в) органы местного самоуправления, муниципальные предприятия и учреждения

13. Может ли собственность субъектов РФ передаваться в муниципальную собственность?

а) да, может

б) нет, это противоречит законодательству

в) да, в порядке приватизации государственного имущества

14. В праве ли владелец земельного участка, не являющийся собственником, распоряжаться этим участком?

а) не вправе

б) вправе, на основании соглашения с собственником

в) не вправе, если иное не предусмотрено законом или договором

15. Собственник здания, сооружения, находящегося на земельном участке, принадлежащем на праве собственности другому лицу:

а) имеет право пользования земельным участком, находящимся под недвижимостью

б) по истечении 15 лет с момента регистрации недвижимости приобретает право собственности на земельный участок

в) получает право требовать установления земельного сервитута.

16. Земельный участок может быть изъят у собственника:

а) для государственных или муниципальных нужд

б) для установления сервитута

в) для нужд сельского хозяйства

17. Изъятие у собственника земельного участка означает:

а) прекращение права собственности на земельный участок

б) прекращение правомочия распоряжения

в) прекращение правомочия пользования

18. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд применяется:

а) федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъектов РФ.

б) органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления

в) Президентом Российской Федерации

19. Собственник земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, получает информацию об изъятии:

а) из средств массовой информации

б) из официального печатного органа, в котором публикуется такая информация

в) из уведомления, направленного ему органом, принявшим решение об изъятии земельного участка

20. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника осуществляется:

а) по решению суда, если иное не установлено законами или договором

б) только с согласия собственника

в) только по решению суда

21. Выкупная цена при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд:

а) включает рыночную стоимость земельного участка и находящейся на нем недвижимости

б) устанавливаются специальными федеральными органами исполнительной власти

в) включает рыночную стоимость земельного участка, находящейся на нем недвижимости и убытки, связанные с изъятием участка.

22. Собственником имущества государственной корпорации является:

а) государство

б) трудовой коллектив государственной корпорации

в) государственная корпорация
23. Собственником имущества дочернего общества является:

а) основное общество или товарищество

б) трудовой коллектив дочернего общества

в) дочернее общество

24. Собственником имущества акционерного общества работников (народного предприятия) является:

а) акционерное общество

б) трудовой коллектив народного предприятия

в) работники-акционеры акционерного общества

25. Собственниками имущества товарищества собственников жилья являются:

а) товарищество собственников жилья

б) собственники жилых помещений – участники ТСЖ

в) собственники всех жилых помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме.

26. Собственниками имущества товарищества на вере являются:

а) полные товарищи

б) полные товарищи и вкладчики

в) товарищество на вере

27. Покупателями приватизируемого государственного имущества не могут быть:

а) муниципальные предприятия и учреждения;

б) общественные организации и благотворительные фонды;

в) хозяйственные общества, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ составляет 20%.

28. На специализированных аукционах осуществляется:

а) продажа «золотой акции»;

б) продажа акций, принадлежащих государству в ОАО;

в) продажа акций акционерных обществ топливно-энергетического комплекса.

29. На каких условиях допускается продажа акций, принадлежащих государству в ОАО, на территории других государств:

а) если специализированные аукционы по продаже таких акций на территории Российской Федерации признаны несостоявшимися;

б) такие акции могут использоваться только для обеспечения по ценным бумагам, выпускаемым иностранными эмитентами;

в) такие акции подлежат продаже по решению собрания акционеров ОАО для любых целей.

30. Продажа государственного или муниципального имущества путем публичного предложения производится при условии:

а) принятия решения Правительством РФ о продаже имущества путем публичного предложения;

б) при объявлении аукциона по продаже соответствующего имущества несостоявшимся;

в) принятии решения суда о таком способе приватизации.

31. В каком случае допускается продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены?

а) в случаях, предусмотренных специальными законами;

б) в случае, когда продажа государственного или муниципального имущества путем публичного предложения не состоялась;

в) в случае банкротства государственного или муниципального предприятия, за которыми закреплено данное имущество.

32. Субъектами права муниципальной собственности в Российской Федерации могут выступать:

а) муниципальные предприятия на праве оперативного управления;

б) муниципальные предприятия на праве хозяйственного ведения;

в) муниципальные образования.

33. Действующее законодательство предусматривает:

а) презумпцию права государственной собственности на природные ресурсы;

б) презумпцию права государственной собственности на бесхозяйные вещи;

в) неограниченную виндикацию государственной собственности.

34. Без согласия собственника казенное предприятие не вправе распоряжаться:

а) движимым имуществом;

б) недвижимым имуществом;

в) имуществом, принадлежащим ему на праве оперативного управления.

Тема 2.4. Право общей собственности

1. Какие признаки характерны для общей собственности?

а) множественность субъектов права собственности и единство объекта (общее имущество)

б) Указанные в п.1 признаки и наличие договора между собственниками

в) Множественность субъектов права собственности и наличие зарегистрированного имущества

2. Общая совместная собственность возникает:

а) В случаях, предусмотренных законом

б) В случаях, предусмотренных законом и по соглашению сторон

в) В случаях, когда общим имуществом выступает единая вещь

3. Что необходимо для распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности?

а) Согласие всех собственников

б) Необходимо уведомление других собственников о распоряжении общим имуществом

в) Необходимо решение суда

4. В каком порядке собственники несут расходы по содержанию общего имущества?

а) Пропорционально размеру доли в праве собственности на общее имущество

б) Порядок несения расходов должен быть определен соглашением собственников

в) Каждый из собственников несет расходы по содержанию находящегося в его пользовании имущества

5. Какие сделки вправе совершать собственник в отношении принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество?

а) Любые сделки, не противоречащие закону

б) Сделки, указанные в соглашении между собственниками

в) Только возмездные сделки

6. Какое право принадлежит собственникам при продаже одним из них своей доли?

а) Преимущественное право покупки

б) Право на получение части дохода, полученного от продажи доли

в) Право быть одним из получателей доли

7. Какие последствия наступают при нарушении правил о преимущественном праве покупки?

а) Любой из собственников вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя

б) Такая сделка по продаже доли является недействительной

в) Собственник вправе требовать уменьшения доли нового собственника

8. Могут ли государство и муниципальные образования быть участниками общей собственности?

а) Да, только в случаях, установленных законом

б) Только в отношении недвижимого имущества

в) Да, могут

9. В чем особенности распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности?

а) Каждый собственник вправе распоряжаться общим имуществом, при этом согласие других собственников предполагается

б) Распоряжение происходит по согласию всех собственников

в) Необходимо уведомление другого собственника

10. Приватизация жилого помещения, в котором проживают несколько лиц, приводит к возникновению:

а) Общей долевой собственности

б) Общей совместной собственности

в) Общей совместной собственности, если договором не предусмотрено создание долевой собственности

11. Какие существуют формы общей собственности?

а) общая долевая и общая совместная собственность.

б) долевая, совместная и собственность акционеров в уставном капитале акционерного общества.

в) долевая, совместная и коллективная собственность.

12. В каких случаях применяется преимущественное право покупки?

а) при прекращении общей долевой и общей совместной собственности.

б) преимущественное право покупки имеют члены трудового коллектива акционерного общества при продаже акционерами принадлежащих им акций.

в) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

13. Если размер долей участников в праве общей долевой собственности не может быть определен законом или соглашением собственников:

а) такие доли признаются равными;

б) право собственности прекращается на основании решения суда;

в) применяются нормы об общей совместной собственности.

14. Если участник долевой собственности за счет собственных средств и с соблюдением порядка пользования общим имуществом произвел неотделимые улучшения общего имущества:

а) он вправе требовать увеличения своей доли;

б) он вправе требовать выдела своей доли;

в) никаких особых прав у такого участника не возникает.

15. Доли членов на имущество фермерского хозяйства при долевой собственности:

а) признаются равными

б) устанавливаются соглашением между участниками фермерского хозяйства

в) устанавливается главой фермерского хозяйства.

16. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его участникам:

а)на праве раздельной собственности;

б)на праве общей долевой собственности, если соглашением между ними не установлено иное;

в)на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

17. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется:

а) с согласия всех участников фермерского хозяйства;

б) каждым из участников самостоятельно;

в) в интересах хозяйства главой фермерского хозяйства.

18. При выходе из фермерского хозяйства одного из участников, действуют следующие ограничения:

а) не подлежат разделу материальные ценности фермерского хозяйства;

б) не подлежат разделу земельный участок и средства производства;

в) участник не вправе при выходе требовать выплаты денежной компенсации, соразмерной его доле в праве общей собственности.

19. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу:

а) по требованию не менее половины членов хозяйства;

б) по соглашению между участниками;

в) при выходе из хозяйства всех его членов.

20. В случае перехода по наследству жилого дома к нескольким наследникам, они приобретают право:

а) долевой собственности;

б) совместной собственности;

в) долевой или совместной собственности в зависимости от соглашения наследников.

21. С точки зрения российского гражданского права, субъекту общей долевой собственности принадлежит:

а) право на долю в имуществе;

б) доля в праве на имущество;

в) особое вещное право, не являющееся в чистом виде абсолютным правом собственности.

22. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется:

а) по обоюдному согласию супругов;

б) по обоюдному согласию супругов, которое во всех случаях предполагается независимо от того, кем из супругов совершается сделка;

в) по обоюдному согласию супругов, при этом для совершения некоторых сделок одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

23. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению находившейся в совместной собственности недвижимости не было получено, вправе требовать:

а) признания такой сделки незаключенной в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки;

б) перевода на себя прав и обязанностей покупателя в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки;

в) признания такой сделки недействительной в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки.

Тема 2.5. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вправе ли в настоящее время граждане получить земельный участок в пользование наследуемое владение?

а). Да, граждане имеют такое право

б). Такое право утратило силу с момента введения в действие Земельного кодекса РФ

в). Да, могут приобрести до 1 января 2007 г.

2. В постоянное (бессрочное) пользование земельным участком представляются:

а). Государственными и муниципальными учреждениями, федеральными казенными предприятиями, органами государственной власти и органами местного самоуправления

б). Только органами государственной власти и органами местного самоуправления

в). Любым субъектом гражданских правоотношений

3. Допускается ли распоряжение земельным участком, предоставленным в пожизненное наследуемое владение?

а). Допускается совершение сделки по передаче земельного участка в аренду или безвозмездное пользование

б). Допускаются любые сделки с согласия собственника земельного участка

в). Не допускается, за исключением передачи права на земельный участок по наследованию.

4. Сервитут представляет собой:

а). Право собственника и других лиц на совместное получение недвижимости

б). Установленные законом ограничения на совместное право собственности на недвижимость

в). Право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например для прохода, проезда.

5. В праве ли собственник изъять имущество, закрепленное за государственным или муниципальным учреждением предприятием на праве хозяйственного ведения

а). Нет, такое право за собственником не закреплено

б). Да, в случаях предусмотренных законом или иными правовыми актами

в). Да, в случаях предусмотренных уставом унитарного предприятия

6. Имущество ликвидируемого унитарного предприятия, оставшегося после расчетов с кредиторами

а). Подлежит приватизации

б). Подлежит возврату собственнику

в). Используется для достижения целей, предусмотренными учредительными документами предприятия

7. Сохраняется ли право членов семьи собственника жилого помещения при отчуждении этого помещения?

а). Да, сохраняется

б). Не сохраняется

в). Сохраняется, если один из членов семьи собственника является несовершеннолетним лицом

8. Вправе ли учреждения отчуждать имущество, закрепленное за ним собственником?

а). Не вправе

б). Вправе, если это предусмотрено уставом учреждения

в). Вправе за исключением объектов недвижимости

9. В чем состоят различия между правом хозяйственного ведения и правом оперативного управления?

а) На праве хозяйственного ведения имущество закрепляется за государственными предприятиями, осуществляющими хозяйственную деятельность, на праве оперативного управления – за учреждениями.

б) Правомочия лица, имеющего имущество на праве оперативного управления уже, чем на праве хозяйственного ведения.

в) На праве хозяйственного ведения закрепляется имущество за коммерческими организациями, передаваемое учредителями (участниками) в качестве вклада, на праве оперативного управления – за учреждениями.

10. На каком вещном праве учреждению принадлежит имущество, полученное от предпринимательской деятельности?

а) На праве собственности.

б) На праве оперативного управления.

в) Указанное имущество поступает в самостоятельное распоряжение учреждения.

Тема 2.6. Защита права собственности и иных вещных прав

1. В соответствии с ГК РФ собственник:

а) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

б) обязан истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

в) не вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

2. Собственник вправе истребовать от добросовестного приобретателя возмездно приобретенное последним имущество:

а) в любом случае

б) в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли

в) только в случае, когда имущество выбыло из владения исключительно собственника по его воле.

3. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, то собственник:

а) вправе истребовать имущество во всех случаях

б) не вправе истребовать имущество

в) обязуется истребовать имущество во всех случаях.

4. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы:

а) от добросовестного приобретателя

б) как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя

в) от недобросовестного приобретателя..

5. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник, наряду с требованием о возврате имущества, вправе также потребовать от недобросовестного владельца:

а) возврата или возмещения всех расходов, которые он понес или должен был со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения

б) возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения

в) возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения.

6. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник, наряду с требованием о возврате имущества, вправе также потребовать от добросовестного владельца:

а) возврата или возмещения 50 % доходов

б) возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения

в) возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

7. Добросовестный (недобросовестный владелец):

а) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества

б) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с любого времени

в) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

8. Добросовестный владелец:

а) не вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества

б) вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества

в) обязан оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества.

9. В соответствии с ГК РФ собственник:

а) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

б) может требовать устранения всяких улучшений его права, хотя бы эти улучшения и не были соединены с владением

в) не может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

10. Владелец, не являющийся собственником, но владеющий имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту своего владения:

а) только против собственника

б) только против третьих лиц, не являющихся собственниками

в) как против собственника, так и третьих лиц, не являющихся собственниками.

11. В случае принятия РФ закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества:

а) возмещаются руководителем органа, принявшего такой акт

б) не возмещаются

в) возмещаются государством

12. В каком случае допускается продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены?

а) в случаях, предусмотренных специальными законами;

б) в случае, когда продажа государственного или муниципального имущества путем публичного предложения не состоялась;

в) в случае банкротства государственного или муниципального предприятия, за которыми закреплено данное имущество.

13. Какое имущество собственник вправе истребовать из чужого незаконного владения?

а) Только то индивидуально-определенное имущество, которое ему принадлежит на праве собственности.

б) Имущество, указанное в п.1., при невозможности истребования такого имущества – аналогичное имущество.

в) Имущество, указанное в п.1., кроме денег и ценных бумаг на предъявителя.

14. Какие способы защиты может применить государственное унитарное предприятие при изъятии собственником находящегося в хозяйственном ведении имущества?

а) Предприятие вправе обратиться с жалобой в вышестоящий орган.

б) Предприятие вправе обратиться в суд с виндикационным иском.

в) Предприятие не вправе использовать способы защиты в отношении действий собственника.

15. Негаторный иск – это:

а) Иск собственника об устранении препятствий, хотя бы и не связанных с лишением владения.

б) Это иск о возмещении убытков, причиненных собственнику.

в) Это требование о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимость.

16. Собственник вправе истребовать находящееся в незаконном владении имущество:

а). У недобросовестного приобретателя.

б) У недобросовестного приобретателя, а также у добросовестного приобретателя в том случае, если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.

в) У добросовестного или недобросовестного приобретателя, кроме случая признания их недееспособными.

17. Основаниями для удовлетворения виндикационного иска являются:

а) наличие вещи в натуре;

б) отсутствие договорных отношений между сторонами спора;

в) все названные обстоятельства.

18. Иск об исключения имущества из-под ареста следует квалифицировать как

а) виндикационный;:

б) негаторный;

в) особый вид вещного иска.

19. Лицом, к которому может быть предъявлен виндикационный иск, является лицо:

а) нарушившее владение собственника;

б) в нарушение условий договора отказывающееся вернутьсобственнику вещь;

в) осуществляющее на момент предъявления иска фактическое владение предметом спора.

20. В случае отказа арендодателя в соответствии с условиями договора передать вещь во владение и пользование арендатору последний может предъявить:

а) виндикационный иск;

б) договорный иск;

в) кондикционный иск.

21. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному добросовестному приобретателю:

а) удовлетворяется;

б) не удовлетворяется;

в) удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре.

22. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к возмездному недобросовестному приобретателю:

а) удовлетворяется;

б) не удовлетворяется;

в) не удовлетворяется, даже если вещь сохранена в натуре.

23. В случае добровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному недобросовестному приобретателю:

а) удовлетворяется;

б) не удовлетворяется;

в) удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре.

24. В случае недобровольной утраты собственником владения его виндикационный иск к безвозмездному недобросовестному приобретателю:

а) удовлетворяется;

б) не удовлетворяется;

в) удовлетворяется, если вещь сохранена в натуре.