Каждый студент должен выполнить все представленные задания

1 раздел: По группе договорных обязательств, предметом которых является: переход права собственности

Методические рекомендации для выполнения задания

1. Следует выбрать один конкретный договор из указанной группы:

-договор розничной купли-продажи (допускается также  выбрать одну из разновидностей розничной купли-продажи, например договор дистанционной продажи);

-договор поставки;

-договор поставки для государственных и муниципальных нужд;

-договор продажи предприятия;

-договор продажи недвижимости;

-договор энергоснабжения;

-договор контрактации;

-договор мены;

-договор постоянной ренты;

-договор пожизненной ренты;

-договор пожизненного содержания с иждивением;

-договор дарения.

2. По выбранному договору необходимо выполнить следующие задания:

2.1. Дать  краткую характеристику договора (предмет; объекты; стороны и кто может быть в их качестве; существенные условия (прямо указанные в законе, а также трактуемые таковыми законом); особенности (то есть те указания в законе, которые не являются общими и одинаковыми для других договоров, как правило, это  императивные нормы, характеризующие стадию исполнения и (или) изменения, либо прекращения договора: например одностороннее расторжение договора в поставке и в аренде; или улучшения арендованного имущества и т.д.).

2.2. Исследовать вопросы формы (структуры)  и (или) процедуры заключения договора, в том числе обозначить конкретные нормы ГК (или иных нормативных актов), в которых прямо (буквально) или косвенно (приемы интерпретации) идет речь  о формальных элементах  существования договорных связей (проблема «заключенности» или «незаключенности»  договора (например: в структуре договорного обязательства купли-продажи недвижимости закон выделяет собственно договор купли-продажи и акт приема-передачи объекта недвижимости – то есть два документа фактически равновеликих по значению и т.п.). Если это необходимо, следует ссылаться на часть первую ГК РФ (раздел по сделкам и общим положениям о договоре).

В этом же разделе следует проанализировать материалы арбитражной практики  и (или) судебной практики (позиции судов) по вопросу формы (заключенности) договора (например:  в отношении споров по договору поставки надлежащей формой договора, свидетельствующей о его заключенности, будет считаться в частности такой документ как счет-фактура…и т.д.).

Примечание: позиции судов следует исследовать в СПС «Консультант+» в рубрике «Путеводители».

3. По выбранному договору следует исследовать доктрину и проблематику и составить краткий анонс (объем не более 1 страницы).

Примечание: доктрина включает в себя научные исследования в форме монографий, диссертаций, авторефератов диссертаций, журнальных статей;  исследование проблематики включает в себя: вопросы актуальности на момент выполнения работы  (работы, изданные не позднее 3 лет); спорные вопросы материального права; неоднозначная правоприменительная практика.

4. По выбранному договору следует исследовать специальные нормативные источники, включая подзаконные акты.

5. По выбранному договору следует исследовать правоприменительную практику:

-Постановления Конституционного Суда РФ;

-Определения Конституционного Суда РФ;

-Постановления  Пленумов высших судебных органов;

-Постановления Президиума ВАС РФ (за последние 3 года);

-Постановления ФАС по округам (за последний год);

-Информационные письма Президиума ВАС РФ об обзорах практики (только за последние 3 года);

-Решения ВАС РФ (за последние 3 года);

-Постановления Верховного Суда РФ (за последний год);

-Постановления судов общей юрисдикции (за последний год);

-Решения Третейских судов при ТПП.

Примечание: Если по выбранному договору практики много, то следует сделать статистический анализ по предмету иска. Объем работы по данному разделу не должен превышать 2 страниц. Особо следует исследовать решения судов по искам, предметом которых является недействительность договоров.

2 раздел: По группе договорных обязательств, предметом которых являетсяпередача имущества во временное владение и (или) пользование

Исследовать и сделать краткий конспект основных положений 2 Пленумов ВАС РФ по договору аренды.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 73 от 17.11.2011 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского Кодекса Российской Федерации о договоре аренды».

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №13 от 25 января 2013 «О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 73 от 17.11.2011 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского Кодекса Российской Федерации о договоре аренды».