ЮУрГУ, земельное право (контрольная работа, г.Златоуст)

Вариант 1 (от А до И).

1. Семенов, осуществляющий предпринимательскую дея­тельность без образования юридического лица, обратился в администрацию района с ходатайством о выделении земельно­го участка для строительства склада. Ему отказали на том ос­новании, что не проведено предварительное согласование мес­та размещения объекта. Семенов, полагая, что отказ местной администрации противоречит закону, обратился с жалобой к прокурору района.

Укажите варианты предоставления земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности. Какой ответ должен дать прокурор?

2. Плодопитомник решил поднять полотно внутрихозяйст­венной дороги. Для этой цели был снят и уложен в полотно дороги плодородный верхний слой почвы на площади 2 га пахотных угодий. На требование районного комитета по зе­мельным ресурсам и землеустройству восстановить угодья директор питомника ответил, что земля находится в его ве­дении и он может распоряжаться ею по собственному усмот­рению.

Решите дело.

3. Жарков постоянно проживает в селе и имеет в собствен­ности жилой дом и земельный участок площадью 15 соток. Устроившись на постоянную работу лесником, он об­ратился к местной администрации с просьбой выделить ему служебный земельный надел рядом с лесным кордоном. Адми­нистрация села ему отказала, поскольку он уже имеет земель­ный участок.

Права ли администрация села? Может ли служебный на­дел для лесника выделить служба лесного хозяйства?

4. Совет директоров акционерного общества принял ре­шение о приватизации земельного участка, на котором рас­положено предприятие.

Подготовьте заключение, отражающее условия и порядок приватизации, перечень нужной документации, механизм оп­ределения цены земли.

5. Глава администрации Чекмаревского района в рамках расширения прав органов местного самоуправления, принял постановление о формировании лесного фонда района, в ко­торый были включены все лесные земли, защитные лесные насаждения на землях сельскохозяйственного назначения, на полосах отвода железной дороги и межрайонной автомобиль­ной дороги. Этим же постановлением установлены нормы и правила пользования лесным фондом, а также ежегодная расчетная лесосека.

Правомерны ли действия главы администрации?

Вариант 2 (от К до Р).

1. Акционерное общество «Маяк» начало строительство базы отдыха на острове, который образовался несколько лет назад. Районный комитет по земельным ресурсам и земле­устройству предложил руководству АО прекратить строи­тельство, так как участок находился в запасе и в пользова­ние не предоставлялся.

АО отказалось выполнить требования комитета, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным.

Назовите основания возникновения прав на землю и разрешите данную ситуацию.

2. Сельскохозяйственный кооператив, добывая песок и гравий для своих нужд, испортил 2 га сельскохозяйственных угодий. Госинспектор районного комитета по земельным ресур­сам и землеустройству предписал восстановить нарушенные земли. Кооператив отказался выполнить предписание, считая, что данные земли являются его собственностью и он вправе свободно распоряжаться ими, а госинспектор не может предъ­являть к кооперативу требования, касающиеся его права собст­венности.

Госинспектор составил акт о совершенном правонаруше­нии и вынес постановление о привлечении кооператива к ад­министративной ответственности. Кооператив обжаловал его в судебном порядке.

Рассмотрите дело.

3. Ведерников решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство и обратился в администрацию села с просьбой выделить ему земельный участок размером 150 га. Глава сельской администрации Ведерникову отказал, сославшись на отсутствие свободной земли.

Правомерны ли действия Ведерникова и главы админи­страции села? Каков порядок создания крестьянского хо­зяйства ?

4. Администрация города вынесла решение о предостав­лении земельного участка жилищно-строитель-ному коопе­ративу. В нем, в частности, предписывалось отнести на счет кооператива расходы по сносу находящегося на участке до­ма и предоставить проживающим в нем Серову и Белову жилье. Однако впоследствии кооператив отказался выпол­нить это решение.

Как решить дело?

5. Фермер Петров на земельном участке, находящемся у не­го на праве частной собственности, обустроил пруд и запустил туда мальков карпа. Соседние землепользователи обратились в местную администрацию с жалобой на действия фермера, считая, что водопользование осуществляется с нару­шением земельного и водного законодательства.

Определите подведомственность спора и разрешите его.

При подготовке и рассмотрении материалов о предостав­лении земельных участков для разработки и добычи железной руды выяснилось, что два фермерских хозяйства, чьи пахотные угодья должны быть изъяты, с этим не согласны. Однако рай­онная администрация приняла решение об изъятии участков и передаче их рудоуправлению. Фермеры обжаловали данное решение в арбитражный суд.

Назовите основания перевода сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные. Какие органы управле­ния вправе принять такое решение?

Вариант 3 (от С до Я).

1. Городской администрацией было принято решение о строительстве на окраине города зоопарка. В его терри­торию должны были войти земельные участки двух муници­пальных образований и часть участка, находящегося в госу­дарственной собственности.

Какой орган управления должен решить вопрос об изъятии земельных участков у их собственников и в каком порядке?

3. Фермер Григорьев, владеющий на праве собственности земельным участком площадью 25 га, взял у жителей села 43 земельных пая в аренду.

Имеются ли у Григорьева права на подобную сделку и как должен быть решен этот вопрос?

4. Предприятие «Маяк» с целью увеличения объемов произ­водственной деятельности обратилось в городскую админист­рацию       с      ходатайством       о       предоставлении       ему в собственность пустующего участка, который находится рядом с предприятием.

Каков порядок предоставления земельного участка в собственность? Каким образом при этом определяется нормативная цена земли?

5. Горнодобывающее предприятие обратилось в территори­альное управление Министерства природных ресурсов с хода­тайством о выдаче лицензии для добычи медной руды. Хода­тайство было отклонено ввиду того, что не осуществлен отвод земельного участка.

Обоснованно ли отклонено ходатайство? Каков порядок предоставления земель для разработки не общераспрост­ранённых полезных ископаемых?