| Общая информация » Каталог студенческих работ » ПРАВОВЫЕ ДИСЦИПЛИНЫ » Земельное право |
| 17.12.2025, 15:41 | |
Каждый обучающийся определяет необходимый для выполнения вариант контрольной по номеру, соответствующему порядковому номеру его фамилии в журнале группы (обучающийся, имеющий номер 30 выполняет первый вариант, номер 31 – второй вариант и т.д.) Вариант №1 1. Право частной собственности на землю: понятие, характеристика, виды, основания возникновения и прекращения. 2. Земельный сервитут: понятие, содержание, особенности. 3. Практическое задание Задача №1 В ходе проверки соблюдения земельного законодательства Управление Росреестра выявило самовольное занятие земельного участка учреждением «Курортный лесопарк». Результаты проверки зафиксированы в акте проверки и протоколе об административном правонарушении, предусмотренным ст. 7.1. КоАП РФ. Постановлением Управления Росреестра учреждение признано виновным в совершении указанного правонарушения, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 145000 рублей. Выявленные нарушения земельного законодательства предложено устранить в определенный предписанием срок. Не согласившись с привлечением к административной ответственности, учреждение оспорило Постановление Управления Росреестра в судебном порядке. Судом установлено, что учреждение без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов использует спорный земельный участок, на котором установлены железобетонное ограждение, забор из металлической сетки на столбах, устройство контроля доступа с организацией охраны. По мнению представителя данного учреждения, привлечение к ответственности незаконно, поскольку было осуществлено неуполномоченным на то государственным органом. Вопросы 1. Объясните понятие и структуру органов управления земельными ресурсами в РФ, сформированную после проведения административной реформы 2012 г., 2022 года. 2. Какие государственные органы в настоящее время уполномочены осуществлять государственный земельный надзор? 3. Обосновано ли возражение учреждения о том, что проверка проведена неуполномоченным государственным органом? Задача №2 Гражданин Власов решил приватизировать земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства. В территориальном органе по управлению имуществом ему пояснили, что для приватизации необходим план (чертёж) земельного участка. Какие органы, и в процессе какой процедуры могут составить данный документ.
Вариант №2 1. Право аренды земельных участков: понятие, характеристика, основания возникновения и прекращения. 2. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий. 3. Практическое задание Задача №1 ООО на земельном участке, расположенном в водоохранной зоне Черного моря, разместило и эксплуатирует морской пляж. Территория пляжа имеет ограждения, на ней размещены спасательные и медицинские посты, теневые навесы и контейнер для сбора мусора. Межрайонной прокуратурой совместно со специалистами управления Росприроднадзором проведена внеплановая проверка соблюдения обществом требованиям природоохранного законодательства. В ходе проверки установлено: на пляже отсутствует подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации, что противоречит режиму первой зоны округа санитарной охраны курорта. Постановлением управления общество привлечено к административной ответственности по статье 8.39 КоАП РФ в виде 350 000 рублей штрафа. ООО обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления управления о привлечении к административной ответственности. В обосновании своей позиции ООО отмечало, что проведение централизованной канализации на территории пляжа невозможно в связи с особенностями грунта. Общество не являлось ни собственником, ни арендатором территории пляжа, а организовывало благоустройства пляжных территорий для администрации муниципалитета, с которой заключен договор, определяющий порядок использования территории лечебного пляжа и перечень пляжного оборудования, которое общество должно установить. Прокладка канализации им не предусмотрена. Вопросы 1. Раскройте содержание мероприятий по охране земель, применительно к условиям задачи. 2. Какой государственный орган (применительно к условиям задачи) уполномочен осуществлять контрольные мероприятия по охране земель? 3. Какие требования предъявляются действующим законодательством к использованию земельного участка санитарной охранной зоны курорта? 4. Разрешите спор Задача №2 Фермер Рудаков обратился в территориальное подразделение уполномоченного исполнительного органа государственной власти по ведению земельного кадастра с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который предполагается взять в аренду. Ему было отказано в получении данных сведений со ссылкой на ограниченность доступа к данной информации. Дайте правовую оценку ситуации.
Вариант №3 1. Понятие, состав и особенности правового режима земель рекреационного (оздоровительного) назначения. 2. Права на земельные участки и здания, сооружения, находящиеся на них. Принцип единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них. 3. Практическое задание Задача №1 Акционерное общество, специализирующееся на производстве сельскохозяйственной продукции, построило и ввело в эксплуатацию на расстоянии 30 м от ботанического сада животноводческую ферму с тем, чтобы облегчить сток отходов с фермы в реку, организовало складирование навоза на территории фермы и мойку своего автотракторного парка. Какие нарушения земельного законодательства произведены акционерным обществом? Какая ответственность предусмотрена за такие правонарушения? Задача №2 Кравцов И.К. приобрел у Симонова А.М. земельный участок для сельскохозяйственных нужд на правах собственности. Договор купли продажи земельного участка был составлен с соблюдением требований, предусмотренных действующим законодательством. Право собственности Кравцова И.К. зарегистрировано. По истечении восьми месяцев покупатель обнаружил, что на приобретенном земельном участке не произрастают сельскохозяйственные культуры и участок в целом не соответствует для указанных целей. Кравцов И.К. потребовал расторжения заключенного договора. Вопросы к задаче: 1. Какие правоотношения возникли между продавцом и покупателем в отношении приобретенного земельного участка: земельно-правовые или гражданско-правовые? 2. Могут ли одни и те же правоотношения регулироваться нормами различной отраслевой принадлежности? 3. Каким образом Вы предлагаете разрешить сторонам возникший спор?
Вариант №4 1. Обеспечение правового режима земель историко-культурного назначения. 2. Земельные правоотношения: понятие, структура, виды. Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие, признаки. Индивидуализация земельного участка. 3. Практическое задание Задача №1 Гражданин заключил кредитный договор с банком, обеспечив исполнение его обязательств залогом своего имущества. Обязанности по кредитному договору своевременно выполнены не были, в связи с этим по решению суда взыскание было обращено на имущество залогодателя, включая земельный участок. Исполняя решение суда, судебный пристав составил акт о продаже земельного участка, на основании которого потребовал зарегистрировать право собственности покупателя на него. Соблюден ли порядок обращения взыскания на земельный участок? Какие установлены особенности залога земельных участков? Задача №2 Для строительства нового цеха АО «Маяк» возникла необходимость в приобретении незастроенного земельного участка, расположенного рядом с территорией АО. Какой орган управления вправе принять решение о выделении земельного участка под строительство в поселении по действующему земельному законодательству? Каким образом решается данный вопрос до разграничения государственной собственности на землю?
Вариант №5 1. Предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель при наличии на них зданий, сооружений. 2. Правовой режим особо ценных земель. 3. Практическое задание Задача №1 В целях сохранения генетического фонда растений и животных Нижнего Поволжья, уникальных экосистем и эталонных природных объектов правительством области было принято постановление о создании государственного природного заповедника «Дьяконский лес» с предоставлением ему в пользование земельных участков лесного фонда, принадлежащих ряду сельскохозяйственных обществ. Каков порядок предоставления земельных участков для создания природных заповедников и заказников? Как в данном случае поступить сельскохозяйственным обществам, у которых изъяты земельные участки? Задача №2 В целях обеспечения рационального использования земель администрацией муниципального образования было вынесено постановление, в соответствии с которым лица, не использующие земельные участки или использующие их не по целевому назначению, обязаны уплачивать земельный налог в 10 кратном размере. Определите ставки земельного налога. Укажите виды земельной платы, предусмотренные законодательством. Какие меры могут применяться к лицам, не использующим или использующим земельные участки не по назначению?
Вариант №6 1. Охарактеризуйте правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов в Вашей местности. 2. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, принципы, основания, порядок. 3. Практическое задание Задача №1 Акционерное общество, специализирующееся на производстве сельскохозяйственной продукции, построило и ввело в эксплуатацию на расстоянии 30 м от ботанического сада животноводческую ферму с тем, чтобы облегчить сток отходов с фермы в реку, организовало складирование навоза на территории фермы и мойку своего автотракторного парка. Какие нарушения земельного законодательства произведены акционерным обществом? Какая ответственность предусмотрена за такие правонарушения? Задача №2 Постановлением главы муниципального образования были определены базовые размеры платы за арендуемые земельные участки. Одновременно утверждены коэффициенты повышения базовых размеров, зависящие от вида и результатов деятельности предприятия. Наименьший коэффициент предусматривался для муниципальных предприятий, наибольший - для предприятий, занимающихся оптовой и розничной торговлей. Соответствует ли данное постановление действующему законодательству? К компетенции каких органов относится решение данных вопросов? Каков порядок обжалования постановления?
Вариант №7 1. Градостроительное зонирование. Территориальные зоны. Градостроительные регламенты. Правила землепользования и застройки города Калуги. Виды разрешенного использования земельных участков, порядок изменения. 2. Состав земель в РФ. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую: понятие, основания, порядок. Изменение вида разрешённого использования земельных участков. 3. Практическое задание Задача №1 Постановлением Правительства Саратовской области признано целесообразным создание дендрологического парка «Солнечный» на землях лесхоза на участке площадью 35,5 га. Одновременно принято решение о создании охранной зоны на площади 8000 га без предоставления ее парку. Каков порядок предоставления земель для создания природного парка и охранной зоны? Каков порядок присвоения землям статуса особо охраняемых? Задача №2 Администрация города заключила договор с обществом с ограниченной ответственностью «Земля», предоставив ему в аренду земельный участок. В соответствии с п. 2 Договора общество обязуется внести плату за право аренды в фонд дополнительных финансовых ресурсов Администрации города в сумме 150 тысяч рублей. После уплаты данной суммы договор передается на утверждение мэру. В соответствии с постановлением мэра «О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду», договор краткосрочной аренды заключается только после уплаты сбора за право аренды, т.е. порядку предоставления земельных участков придан властно-распорядительный характер. Какие виды платы за землю установлены законодательством? Кем и в каком порядке могут устанавливаться и изменяться виды земельной платы? Какие права общества в данном случае нарушены? Каким органом и в каком порядке должно быть разрешено дело?
Вариант №8 1. Особенности правового режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Право пользования землями, предоставленными для разработки недр. 2. Межевание земель. Межевой план земельного участка. Порядок согласования границ земельных участков. Юридические последствия отказа собственника от проведения процедуры межевания. Обоснуйте ответ. 3. Практическое задание. Задача №1 Акционерному обществу принадлежит на праве собственности производственное помещение на территории г. Омска, земля под данным объектом – на праве постоянного (бессрочного) пользования. Общество обратилось в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска с заявлением о приватизации земельного участка. Орган местного самоуправления вынес решение об отказе в предоставлении земли со ссылкой на то, что проектом планировки данной территории предусмотрено размещение на указанном участке объекта здравоохранения регионального значения. Каковы сущность и значение проекта планировки проекта межевания территории как градостроительных документов? Дайте правовую оценку ситуации. Задача №2 Постановлением администрации муниципального образования были освобождены от уплаты земельного налога: граждане-пенсионеры, юридические и физические лица, оказывающие платные медицинские услуги, управление внутренних дел, жилищно-строительные кооперативы. Правомерно ли данное постановление? Каков порядок освобождения от уплаты земельного налога? Какие субъекты земельных правоотношений имеют право на льготы по уплате земельного налога или освобождены от его уплаты?
Вариант №9 1. Понятие и состав земель населенных пунктов. Право пользования землями городской, поселковой и сельской застройки. 2. Земельный надзор и контроль: понятие, виды. Порядок осуществления государственного земельного надзора; решения, принимаемые инспекторами при его проведении. Административное обследование земельных участков. 3. Практическое задание. Задача №1 Гражданка Тедеева А.В. в 2019 году купила списанный на дрова дом, о чем свидетельствует выданная ей квитанция. Она отремонтировала дом и в течение многих лет проживала в нем, используя прилегающий к дому земельный участок. В 2022 году она попыталась провести государственную регистрацию дома, но ей было отказано в связи с отсутствием прав на земельный участок. Разрешите спор. Какими правами обладает гражданка П. на дом и земельный участок под ним? Задача №2 Решением главы сельской администрации у фермера Борисова было изъято по 14 га пахотных земель. Изъятие земли предварительно не согласовывалось, и не решался вопрос о возмещении убытков. Поясните, соответствуют ли действия главы администрации закону? Кто, в каком объеме и порядке обязан возместить ущерб фермеру?
Вариант №10 1. Планировка территории: понятие, виды документации по планировке территории. Градостроительный план земельного участка. Градостроительная документация, определяющая правовой режим земель населенных пунктов. 2. Земельный налог: понятие, объекты, налогоплательщики. Порядок исчисления земельного налога на 2024 год в Калужской области. 3. Практическое задание Задача №1 ООО «Зеленый Экспресс» взяло у гражданина И. часть земельного участка, расположенного в пос. Листвянка Иркутского района Кировской области в аренду на 11 месяцев для размещения конюшни. Договор был составлен в простой письменной форме, расположение арендованной части участка было обозначено на листе миллиметровой бумаге в качестве приложения к договору. Является ли такой договор действительным? Группа граждан Германии обратилась в мэрию г. Неймана Калининградской области с просьбой предоставить им земельные участки для строительства жилых домов и дач на землях, находящихся в ведении города. Решением администрации просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителей, изъявивших желание стать собственниками земельных участков, и они обжаловали его в судебном порядке. Прокурор города также опротестовал решение администрации, считая, что под видом аренды фактически произошел возврат земли бывшим ее собственникам-иностранцам. Подлежат ли удовлетворению иски граждан Германии и протест прокурора? Задача №2 Гражданин Белов обратился к нотариусу с просьбой составить завещание, согласно которому наследником земельного участка, находящегося на территории пос. Шумейко Тагальского района в садовом некоммерческом товариществе «Заря», после смерти Белова должен стать его племянник Бойко, являющийся гражданином Казахстана. Имеют ли право иностранные граждане наследовать земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации? Назовите законодательные ограничения в отношении иностранных граждан (лиц без гражданства), установленные российским законодательством.
Вариант №11 1. Особенности рассмотрения споров о восстановлении границ земельных участков. Разрешение земельных споров: административный и судебный порядок разрешения земельных споров. 2. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, характеристика, виды, основания возникновения и прекращения. 3. Практическое задание Задача №1 Жительница города Челябинска Попова Л.В. обратилась в исполнительный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей земельного участка на основании договора аренды. Вопросы к задаче: 1. Опишите структуру земельного правоотношения в случае предоставления Евдокимовой Л.В. земельного участка: 2. Кто выступает субъектами возникающих отношений? 3. Что является объектом правоотношения? 4. Назовите основание (я) возникновения земельного правоотношения? Можно ли сказать, что правоотношение возникло до заключения договора аренды? При возникновении правоотношения его основанием будет являться один юридический факт или несколько? Задача №2 Гражданин Российской Федерации Тарасов владеет земельным участком на праве собственности площадью 40 соток, на котором выращивает овощи. Он решил 20 соток передать в аренду гражданину Китайской Народной Республики Ли Сы Цину.
Вариант №12 1. Составьте список опасных и неблагоприятных процессов и явлений, изменяющих лик Земли. Как влияет сейсмичность на стоимость строительства жилья? 2. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением. Причины земельных правонарушений и меры по их устранению. 3. Практическое задание Задача№1 Под строительство торгового комплекса «Кимберли» был выделен земельный участок, в том числе и часть улицы Карпова. После завершения строительства при оформлении договора аренды земельного участка возник спор по поводу улицы Карпова, на включение которой в их земельный участок настаивал собственник здания ТК «Кимберли». Правомерны ли требования собственника здания ТК «Кимберли»? Как в соответствии с действующим законодательством предоставляются земли, временно необходимые для строительства здания? Задача №2 Гражданин Сорокин, проживающий в г. Тюкалинске Омской области, решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство К(Ф)Х животноводческого профиля на сельскохозяйственных угодьях, входящих в состав города. Однако администрация города отказала, пояснив, что такого рода предпринимательской деятельностью в черте города заниматься нельзя. Обоснован ли отказ администрации? В какой территориальной зоне Сорокин планировал разместить К(Ф)Х?
Вариант №13 1. Федеральные и региональные программы использования земель, повышения плодородия почв, охраны земельных ресурсов. 2. Предоставление земли: порядок оформления и переоформления прав на землю. Регистрация предоставленных земельных участков. Документы, удостоверяющие права человека на землю. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация прав на землю. 3. Практическое задание Задача №1 По договору выкупа, заключенного с фондом имущества ПАО «Березка» приобрело земельный участок. Юридическое лицо обратилось в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок. В государственной регистрации было отказано на том основании, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи по договору, по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й группы). Кроме того, он расположен и уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения (ПАО обжаловало отказ в государственной регистрации в арбитражный суд). Каковы особенности правового режима и оборота земель лесного фонда и земель оздоровительного назначения? Определите целевое назначение земельного участка, являющегося предметом данной сделки. Дайте юридическую оценку ситуации. Задача №2 ООО «Колос» заключило с Администрацией г. Саратова договор аренды земельного участка сроком на 4 года. По истечении 2 лет ООО «Колос» заключило договор о передаче права аренды ООО «Восход», направив об этом уведомление в Администрацию г. Саратова. При осуществлении государственной регистрации данного договора орган управления, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, отказал в регистрации, мотивировав отказ тем, что необходимо было согласовать данный договор с Администрацией г. Саратова. Правомерны ли основания отказа в государственной регистрации?
Вариант №14 1. Проблемы установления и изменения разрешенного использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. 2. Понятие, цели, и содержание охраны земель. Экологические требования охраны земель. Специальные требования охраны земель и почв. 3. Практическое задание Задача № 1 Администрация города вынесла постановление об установлении публичного сервитута на земельный участок, принадлежащий гр-ке Тихоновой, для размещения объекта газоснабжения муниципального значения. После чего на ее земельном участке был смонтирован газопровод высокого давления, который перекрыл выезд и затруднил его использование. Охарактеризуйте порядок и основания установления публичного сервитута? Может ли публичный сервитут быть установлен на земельный участок полностью? Каким образом гр. Тихонова может защитить свои права? Задача №2 Глава администрации Ногинского района распорядился выделить малому предприятию по туризму и отдыху в постоянное (бессрочное)пользование земельный участок площадью 60 га, входящий в состав заповедной и водоохранной зон, для устройства охотничьей базы, на которой планируется строительство зданий, вертолетной площадки и других сооружений, в том числе конюшни на 30 лошадей. Оцените законность решения главы администрации. Каков режим использования земель водоохранных зон?
Вариант №15 1. Кадастр недвижимости: понятие, значение, состав сведений. Кадастровый учёт земельных участков: основания и порядок. 2. Конституционные основы регулирования земельных отношений. Земельный кодекс Российской Федерации и другие кодифицированные нормативные правовые акты, содержащие нормы земельного права. Роль актов органов судебной власти различного уровня в сфере обеспечения земельного правопорядка. 3. Практическое задание Задача№1 В арбитражный суд от ФКУ «Управление автомобильных дорог» поступило заявление о взыскании с АО «Межрегиональная распределительная компания» 1578000 руб. убытков. В ходе рассмотрения дела ФКУ «Управление автомобильных дорог» пояснило, что убытки образовались в результате незаконной рубки ответчиком деревьев снегозащитной полосы в полосе отвода федеральной автомобильной дороги. АО «Межрегиональная распределительная компания» в свою очередь иск не признало, указало, что мероприятия по рубке были осуществлены в целях охраны электрических сетей высокого напряжения. Подлежит ли иск удовлетворению? Аргументируйте ответ. Примечание: ФКУ «Управление автомобильных дорог»: Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства». Задача №2 В целях рационального использования ресурсов охотничьего хозяйства области и создания заказника распоряжением главы администрации муниципального образования за концерном «Саратовнефтепродукт» были закреплены сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственного предприятия «Россия». Правомерно ли данное постановление? Какой режим использования имеют земельные участки, на которых расположены охотничьи угодья?
Вариант №16 1. Землеустройство: понятие, принципы, основания. Виды землеустроительных мероприятий. Землеустроительная документация. 2. Особенности правового режима земель транспорта, промышленности, энергетики. 3. Практическое задание Задача №1 Горнодобывающее предприятие, получившее право на разработку залежей руды, приступило к разработке и добыче ее открытым способом. Однако, как об этом стало известно позже, горнодобывающее предприятие не оформило свои права на земельный участок. Необходимо ли оформление права на земельный участок в связи с добычей полезных ископаемых? Охарактеризуйте соотношение горного и земельного отвода. Задача №2 Главой администрации Малоярославецкого района было принято решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения КСП «Рассвет», занятых пастбищами для расширения границ населенного пункта и предоставления их гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. Вправе ли Глава администрации изменять целевое назначение земель данной категории?
Вариант №17 1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима. Права граждан и юридических лиц на земли данной категории. 2. Правовое регулирование изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Перечислите основания изъятия земельного участка. 3. Практическое задание Задача №1 Промышленное предприятие по договоренности с председателем сельскохозяйственного производственного кооператива использовало земельный участок и недра на территории кооператива для захоронения отходов производства. Председатель ревизионной комиссии, усомнившись в правомерности такого договора, сообщил об этом в прокуратуру. Дайте заключение по возникшему вопросу. Дайте понятие и раскройте виды пользования недрами. Задача №2 По договору аренды ООО «Лиана» был предоставлен земельный участок из земель, находящихся в публичной собственности, сроком на 5 лет для проектирования, строительства и эксплуатации торгового павильона. В течение срока договора земельный участок не был освоен, поэтому по истечении срока его действия земельный участок был предоставлен ООО «Новый мир» для строительства многоквартирного дома. Правомерны ли данные действия? Аргументируйте ответ.
Вариант №18 1. Виды и общие требования к документации по планировке территории: проект планировки территории, проект межевания территории. Градостроительные планы земельных участков. Требования, предъявляемые к оценщикам при проведении государственной кадастровой оценки земель. 2. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности. 3. Практическое задание Задача №1 АО «Морской бриз» на праве собственности принадлежит причал, расположенный на территории морского порта «Приморск». АО в целях осуществления дальнейшей предпринимательской деятельности планирует приобрести в собственность земельный участок, расположенный под причалом. Возможно ли предоставление такого земельного участка, если учитывать, что большая его часть находится на береговой полосе моря? Задача №2 Животноводческим комплексом АО «Россия» было допущено загрязнение производственными отходами земельного участка на площади 0,2 га. С АО «Россия» были взысканы убытки в размере 950 тыс. руб. Определите виды ответственности, установленные за данное нарушение земельного законодательства.
Вариант №19 1. Правовой режим земель, занятых прудами, обводненными карьерами. 2. Понятие и общая характеристика ограниченных вещных прав на землю. Правовое регулирование изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Задача №1 Гражданин Кузнецов прочитал в интернете новость о том, что в 2020 году Омским районным нефтепроводным управлением планируется осуществить замену четырнадцати километров трубы на участке «Туймазы – Омск – Новосибирск» для увеличения объемов поставки нефти до 3,75 млн тонн в год. Кузнецова, чей земельный участок находится в непосредственной близости от нефтепровода, интересует вопрос, не повлечет ли за собой такая реконструкция нефтепровода дополнительных ограничений его прав. Охарактеризуйте правовой режим земельных участков, занятых магистральными трубопроводами. Какие существуют правила охраны магистральных трубопроводов? Каков порядок использования земельных участков собственниками в границах охранных зон трубопроводов и предоставления для целей реконструкции или ремонта? Повлечет ли увеличение пропускной способности нефтепровода изменение границы охранной зоны трубопровода? Задача №2 ООО «Нефтяная компания» допустило неправильное обращение с химическими веществами на земельном участке площадью 1 200 кв. м, в результате содержание нефтепродуктов в 30 раз превысило допустимые концентрации. Произошла деградация земель до степени уничтожения плодородного слоя. Вред, причиненный почвам, составил 1 млн руб. Возбуждено уголовное дело по ст. 254 УК РФ. Какие меры принуждения могут быть применены к виновным лицам?
Вариант №20 1. Федеральные и региональные программы использования земель, повышения плодородия почв, охраны земельных ресурсов. 2. Особенности использования международных норм в сфере регулирования земельных отношений. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель. 3. Практическое задание Задача №1 Между леспромхозом и речным пароходством возник спор об использовании земельного участка вдоль береговой линии реки. Леспромхоз намерен был использовать его для хранения заготавливаемой древесины. Речное пароходство категорически возражало против этого, ссылаясь на то, что ни леспромхоз, ни органы лесного хозяйства не имеют права пользования этим участком. Данный земельный участок, по мнению Речного пароходства, находится в их управлении, так как земли прибрежной полосы входят в состав земель государственного водного фонда. Разрешите возникший спор. Какие земли входят в состав водного фонда, каков их правовой режим? Задача №2 Гр-ну Д. был предоставлен земельный участок на условиях служебного надела. Через несколько лет он заболел и был уволен с должности с оформлением пенсии по инвалидности. Служебный надел ему было предложено возвратить либо продолжать использовать, заключив договор аренды. Охарактеризуйте право безвозмездного пользования. Какими правами и обязанностями обладают пользователи служебных наделов? Правомерны ли действия работодателя?
Вариант №21 1. Правовые функции государственного регулирования земельными отношениями. Учетная функция и ее составляющие (экологическая и экономическая). Плановая функция. Содержание и основные формы планирования, использования и охраны земель. 2. Защита и гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли. 3. Практическое задание Задача №1 Славянскому филиалу АО «Кубань энергосистемы» был предоставлен, из состава земель лесного фонда, земельный участок для строительства линии электропередачи. При этом потери лесного фонда были возмещены в отношении земельных участков, непосредственно занятых капитальными опорами линии. Славянский опытный Лесхоз обратился в арбитражный суд с заявлением о возмещении потерь лесного фонда с учетом площади леса, фактически занимаемой всей линией электропередачи, в том числе расположенными между опорами электрических проводов, находящимися высоко над земельным участком, а также зоной вырубки для безопасной эксплуатации данных объектов. На каком праве Славянскому филиалу АО «Кубань энергосистемы» мог быть предоставлен земельный участок под указанные цели? Разрешите спор. Задача №2 При строительстве линии электропередачи были уничтожены зерновые культуры на площади 2 га и поврежден плодородный слой почвы на землях, принадлежащих на праве собственности сельскохозяйственному предприятию «Вымпел». Предприятие обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с виновных стоимость неполученного урожая и затраты по восстановлению плодородного слоя земельного участка. Правомерны ли требования сельскохозяйственного предприятия? Как рассчитываются убытки, причиненные нарушением земельного законодательства?
Вариант №22 1. Юридическая ответственность за нарушение законодательства об использовании и охране земель водного фонда. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения. 2. Порядок предоставления лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Понятие и виды права лесопользования. 3. Практическое задание Задача №1 Гражданин Уткин обратился в юридическую консультацию г. Саратова с вопросом: «Я имею дачный участок размером 16 соток в дачном кооперативе «Заря» в Саратовском районе. В связи с ухудшением состояния здоровья не могу его обрабатывать. Пытался неоднократно продать свой дачный участок, однако не сумел. Земельный налог приходится все же платить. Объясните, могу ли я юридически от него отказаться. Какие документы для этого мне нужно оформить? Составьте проект ответа Задача №2 Гражданами заключен договор купли-продажи, согласно которому жителю г. Тулы продана земельная доля в размере 20 га. Правомерно ли совершение подобной сделки? Охарактеризуйте полномочия собственников земельных долей.
Вариант №23 1. Понятие, целевое назначение и состав земель лесного фонда. Подразделение лесов на группы и его значение для правового режима земель лесного фонда. 2. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель. 3. Практическое задание Задача №1 Прокуратура республики Карелия проводила проверку соблюдения лесного законодательства республики в части порядка предоставления для использования лесных участков. В ходе надзорных мероприятий был выявлен факт использования инспекцией Федеральной налоговой службы по городу Петрозаводску лесного участка площадью 0,07 га в рекреационных целях. Лесной участок использовался налоговым органом по договору безвозмездного пользования, заключенному с Департаментом лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу. Прокуратура республики Карелия усмотрела в использовании налоговым органом лесного участка нарушение принципов лесного законодательства и приняла решение об обращении в суд с заявлением о признании сделки недействительной. Какие формы использования лесов подпадают под категорию «рекреационные цели». Нарушение, какого принципа (принципов) лесного законодательства России, на Ваш взгляд, усмотрела прокуратура республики Карелия? Решите спор. Задача №2 Граждане передали в аренду сроком на 2 года главе крестьянского хозяйства земельный участок, принадлежащий им на праве общей собственности. Согласно договору, арендатор обязуется предоставить арендодателям часть выращенной сельскохозяйственной продукции на арендованном земельном участке. Правомерно ли это? Какие особенности аренды земельных участков установлены действующим законодательством?
Вариант №24 1. Земельный участок как объект земельных правоотношений. Угодья как объекты земельных правоотношений. Земельные доли как объекты земельных и земельно-имущественных правоотношений. Часть земельного участка. 2. Особенности государственного управления землями водного фонда. Государственный надзор за использованием и охраной водных объектов. Правовая охрана водных объектов. 3. Практическое задание Задача №1 ООО «Ангара» на праве собственности принадлежит несколько объектов недвижимости, составляющих туристический комплекс, и расположенных на землях лесного фонда Иркутской области. Право собственности на комплекс возникло у ООО «Ангара» в 1994 году при приватизации и с данного момента по 2005 год юридическое лицо использовало земельный участок лесного фонда по договору аренды. По причине истечения срока договора аренды ООО «Ангара» предпринимало активные действия в форме подачи обращений в уполномоченный орган с просьбой о заключении договора на новый срок, которые были оставлены без удовлетворения. В 2020 году ООО «Ангара» предъявило в суд иск к Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу о понуждении к заключению договора аренды. Каким субъектам могут быть предоставлены лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на праве аренды? Каков порядок заключения договора аренды лесного участка? Решите спор. Задача №2 Гражданин заключил кредитный договор с банком, обеспечив исполнение его обязательств залогом своего имущества. Обязанности по кредитному договору своевременно выполнены не были, в связи с этим по решению суда взыскание было обращено на имущество залогодателя, включая земельный участок. Исполняя решение суда, судебный пристав составил акт о продаже земельного участка, на основании которого потребовал зарегистрировать право собственности покупателя на него. Соблюден ли порядок обращения взыскания на земельный участок? Какие установлены особенности залога земельных участков
Вариант №25 1. Особенности возникновения и осуществления земельных прав и обязанностей субъектов на землях водного фонда. 2. Понятие и общая характеристика организационного механизма в области охраны и использования земель. 3. Практическое задание Задача №1 Представитель ООО «Кедр» обратился к адвокату за юридической консультацией со следующими вопросами. ООО «Кедр» в связи с расширением производства желает взять участок лесного фонда в пользование или аренду для вырубки леса. Каков порядок предоставления земельного участка лесного фонда и получение лицензии на вырубку леса? В какие государственные органы следует обратиться? Дайте юридическую консультацию представителю ООО «Кедр». Задача №2 Гражданин Тарасов обратился к помощнику прокурора районной прокуратуры с заявлением, в котором сообщил, что приобрел у гражданина Ларина по договору купли-продажи домовладение. Согласно данному договору, домовладение находилось на земельном участке размером 1945 кв.м. Предыдущий собственник домовладения владел данным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Весной Тарасов пожелал закрепить за собой на праве собственности земельный участок, но, когда обмерял его, оказалось, что фактически он меньше и, составляет 1480 кв.м. Дайте юридическую оценку ситуации.
Вариант №26 1. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения. 2. Право землепользования на землях лесного фонда и право лесопользования. 3. Практическое задание Задача №1 Курортное управление обратилось в областную администрацию с жалобой на действия бассейнового управления по регулированию использования и охране вод, которое разрешило двум сельскохозяйственным производственным кооперативам использовать водоем, находящийся в пределах их земель, для орошения полей. Бассейновое управление по регулированию использования и охране вод свое решение обосновало тем, что данный водоем не отнесен к категории лечебных и потому он вполне может быть использован для нужд сельского хозяйства. Курортное управление, соглашаясь с доводами управления о характеристике водоема, считает, что использование его для орошения полей пагубно сказывается на формировании и свойствах минеральных вод двух курортов, расположенных на незначительном удалении от указанного водоема. Разрешите возникший спор. Охарактеризуйте правовой режим водных объектов, используемых для лечебных, курортных и оздоровительных целей. Задача №2 Гр-ка Алексеева обратилась в суд с иском к администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что является собственником гаража, расположенного на земельном участке площадью 140 кв. м. На ее обращение в администрацию городского округа о предоставлении в собственность земельного участка ей было отказано по причине резервирования его для муниципальных нужд. Однако Алексееву никто не оповещал о данном факте. Ограничиваются ли в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд? Опишите порядок резервирования земель для муниципальных нужд. Имеет ли право гр-ка Алексеева приобрести в собственность бесплатно земельный участок, необходимый для обслуживания строения? Правомерны ли действия администрации?
Вариант №27 1. Понятие, особенности и виды сделок с земельными участками. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка. 2. Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота. 3. Практическое задание Задача №1 Согласно ст. 254 УК РФ отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде, наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет. Те же деяния, совершенные в зоне экологического бедствия или чрезвычайной экологической ситуации, наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, наказываются лишением свободы. Проведите анализ указанных норм УК РФ. Насколько распространено данное преступление? Встречались ли вам случаи привлечения к уголовной или административной ответственности за земельные правонарушения? Задача №2 Ескин Н. В., Ескина О. П. обратились к помощнику прокурора районной прокуратуры о признании недействительным постановления Главы города Брянск и устранении препятствий в пользовании земельным участком. Ескин Н. В., Ескина О. П. являются сособственниками земельного участка и дома. Некоторое время назад, перед фасадом их дома по переулку был огорожен земельный участок, и на нем началось строительство индивидуального жилого дома. На вопросы, кто здесь строится, на каком основании огородили земельный участок, им никто не мог ответить. Недавно Ескины узнали, что владельцем огорожено земельного участка является Ганиев, который пояснил, что арендовал данный земельный участок. Огородив себе земельный участок, Ганиев захватил всю дорогу, закрыв истцам и проезд и проход. В ближайшее время собирается установить железные ворота, после чего истцы лишатся прохода и проезда на свой земельный участок. Дайте юридическую оценку ситуации.
Вариант №28 1. Государственный земельный надзор и контроль в сфере использования и охраны земель. 2. Применение юридической ответственности за нарушение земельного законодательства и профилактика земельных правонарушений. 3. Практическое задание Задача При рассмотрении вопроса о выделении земельного участка под строительство подземного гаража на территории, примыкающей к жилым домам, администрация города Хабаровска издала постановление, не выяснив предварительно мнение граждан, интересы которых затрагиваются данным актом. Из коллективного заявления, адресованного администрации города, следует, что собрание жильцов по данному поводу не проводилось. Граждане, проживающие в близлежащих домах, возражали против строительства гаража и обращались с протестом в инспекции архитектурного надзора города и прокуратуру. Из материалов дела также следует, что гараж не включен в плановую застройку города. Какие земельные права граждан нарушены данным постановлением администрации г. Хабаровска? В каких случаях допускается предоставлении земельного участка без процедуры предварительного согласования места размещения объекта? Какие экологические требования нарушены в данном деле? Решите дело. Задача №2 На руководителя локомотивного депо наложен штраф за захламление земельного участка строительным материалом и устаревшим оборудованием. Считая, что захламлением земельного участка может считаться только размещение на нем производственных отходов, руководитель обжаловал постановление в суд. Какие виды ответственности установлены за захламление земельного участка?
Вариант №29 1. Правотворческие, управленческие и распорядительные полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области использования и охраны земель. 2. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Основания прекращения прав на лесные участки. Практическое задание Задача №1 Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи: договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка? Задача №2 Постановлением администрации муниципального образования района гражданину Гусеву был предоставлен земельный участок площадью 18 га в аренду сроком на 5 лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Через некоторое время гражданин Гусев обратился в ту же администрацию с просьбой увеличить площадь земельного участка до 30 га и предоставить весь земельный участок в собственность. Обязана ли администрация удовлетворить просьбу гражданина Гусева? Аргументируйте ответ. | |