ТюмГУ, земельное право (контрольная работа, 2014 год)

Задание по выполнению контрольной работы может состоять из двух частей (теоретической и практической). До  выполнения заданий необходимо установить характер возникших правоотношений. С учетом характера и видов правоотношений установить круг нормативных актов, специальной литературы, материалов судебной практики, подлежащих применению. Затем необходимо  прочитать курс лекций, ознакомиться с подобранными источниками информации. Лишь после этой предварительной подготовки можно приступать к написанию текста. В теоретической части необходимо сформулировать основные положения в обоснование каждого этапа решения задания и ответов на поставленные вопросы. При этом следует ссылаться на конкретные нормы закона и судебную практику. В завершение необходимо сформулировать промежуточные выводы (по отдельным вопросам) и итоговые выводы. Практическая часть контрольной работы заключается в подготовке материалов, завершающих решение задания, например, проекта акта органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, проекта кадастрового дела, проекта договора и т.п.

ВАРИАНТ 1.  ( Фамилии студентов от «А» до «Л»)

Задача 1.

Индивидуальный предприниматель Цветов обратился в администрацию города Екатеринбурга с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на территории  городского пляжа для организации закрытого платного пляжа и строительства летнего кафе. Администрация, рассмотрев заявление, в предоставлении земельного участка отказала.

Правомерен ли отказ администрации города?

Задача 2.

Семья Самойловых, проживающая в селе Речкино, на протяжении длительного времени использует один и тот же земельный участок для сенокошения. В 2005 году Самойловы решили оформить права на данный участок.

Разъясните Самойловым порядок оформления прав на данный земельный участок.

Задача 3.

Гражданин И. являлся собственником  земельного участка в садоводческом товариществе «Луговое». В 2001 году гражданин умер. Его единственная наследница - дочь  проживает в Дании и является гражданкой данного государства.

Могут ли иностранные граждане быть субъектами отношений по использованию земельного участка в садоводческом товариществе? Имеет ли право  иностранный гражданин наследовать земельный участок, предоставленный для ведения садоводства и быть членом садоводческого товарищества?

ВАРИАНТ 2. (Фамилии студентов от «Л» до «Р»)

Задача 1.

Религиозной организации в 1994 году было предоставлено два земельных участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Один участок был предоставлен  для сельскохозяйственного производства, а второй для  содержания и обслуживания территории здания  религиозного назначения.

Обязана ли религиозная организация в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г. переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность? На каком праве могут предоставляться земельные участки религиозным организациям?

Задача 2.

Гражданин Дмитриев в течение двух лет использует земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение, под платную стоянку автомобилей.    

Подготовьте проект предупреждения о возможном принудительном прекращении прав на землю за допущенное земельное правонарушение.

 Задача 3.

ООО «Вектор» без оформленных в установленном порядке документов на землю, без получения разрешения на строительство приступило к строительству базы отдыха. В результате строительства был снят плодородный слой, ограждена строительная площадка и заложен фундамент.

Какие правонарушения имеют место в действиях ООО «Вектор»? К какому виду ответственности можно привлечь ООО «Вектор»? Какие меры к правонарушителю могут принять органы  государственного земельного контроля? 

ВАРИАНТ 3. (Фамилии студентов  «Р» - «Я»)

Задача 1.

Михайлов в 1991 году получил земельный участок в пожизненное владение. В 2003 г. администрацией города ему было предложено переоформить  земельный участок в аренду, поскольку в Земельном кодексе такой вид землепользования не предусмотрен.

Как осуществляется переоформление прав на земельные участки? Права ли администрация?

Задача 2.

В связи с учреждением курорта регионального значения и установлением округа санитарной охраны администрацией области было принято решение об изъятии путем выкупа у граждан земельных участков, расположенных в первой зоне санитарной охраны. Не согласившись с этим решением, собственники земельных участков обратились в суд.

Какое решение примет суд?

Задача 3.

В результате подъема грунтовых вод было полностью разрушено здание, являющееся памятником культуры. Через некоторое время собственник земельного участка, на котором располагалось разрушенное здание, обратился с ходатайством о переводе земельного участка из земель историко-культурного назначения в земли поселений с последующим предоставлением под жилищное строительство.  Администрация области отказала в рассмотрении ходатайства, сообщив заявителю, что перевод участка может быть осуществлен только после  проведения государственной историко-культурной экспертизы и исключения памятника из Единого государственного реестра.

Права ли администрация области?